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4811 BH (Breda - Station)
867 €/ mois + frais de service de 47,53 €
Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
867,00 €
Frais de service
47,53 €
Disponible à partir du
30 septembre 2025
Est un logement social
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Année de construction
1982
Chambres
1
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Séparée
Balcon
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Studio Spoorstraat, Breda - À Louer
4811 BH (Breda)
850 €/ mois
Appartement Emmastraat, Breda - À Louer
4811 AG (Breda)
769 €/ mois
Appartement Emmastraat, Breda - À Louer
4811 AG (Breda)
801 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement d'une chambre est situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1982 et ne dispose pas d'ascenseur. Le logement a une étiquette énergétique D et un indice énergétique de 1,98, avec un système de chauffage collectif. Le salon fait environ 22 m² et la chambre environ 13 m². L'appartement comprend une cuisine fermée, un balcon et une buanderie séparée; il n'y a pas de grenier ou de jardin privé.
La salle de bains a été rénovée. Revêtement en stratifié dans tout l'appartement, stores et étagères dans le hall sont présents et sont mentionnés comme restant dans la propriété. Un plan de travail atypique dans la cuisine a été installé par une partie précédente et reste en place. L'agencement de l'appartement et les plans d'étage sont disponibles en pièces jointes séparées.
Le loyer de base est indiqué à €618,63, avec des charges de service de €47,53 et des coûts de chauffage spécifiés à €200,00, ce qui donne un loyer mensuel total de €866,16. Un loyer calculé (rekenhuur) de €630,63 est fourni à des fins liées aux évaluations liées au loyer. La propriété est décrite comme un logement régulier et est située dans le centre-ville de Breda, à moins de 100 mètres de la gare de Breda et à distance de marche du parc municipal Valkenberg et des commodités centrales. Le stationnement sur rue ou le parking municipal payant s'applique dans la zone du centre-ville.
L'appartement est défini comme un appartement sans ascenseur au deuxième étage avec une chambre et des pièces fonctionnelles comprenant un salon, une cuisine fermée, des toilettes et une zone d'entrée. La liste mentionne une buanderie séparée (berging) et un balcon comme faisant partie de l'unité. L'année de construction, le type de chauffage et l'étiquette énergétique sont inclus parmi les caractéristiques stables de la propriété. Aucune politique d'occupation supplémentaire ou d'animaux n'est spécifiée dans les informations fournies.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 2 pièces à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
