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4835 KK (Breda - Ginneken)
2 650 €/ mois
Agent immobilier
Interhouse verhuurmakelaars Breda
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 650,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1938
Chambres
5
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Terrasse
Description du jardin
Achtertuin en voortuin, southwest facing with large terrace, awning, and stone shed with electricity
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison mitoyenne caractéristique et spacieuse est située sur Regentesselaan dans le quartier Ginneken de Breda-Sud. Le bien est un bâtiment existant construit en 1938 et offre une surface habitable de 162 m². Elle est décrite comme une maison familiale avec un jardin avant et un jardin arrière orienté sud-ouest, et il y a un stationnement dans la rue devant et près de la maison. Les commodités locales accessibles à pied incluent le Ginnekenmarktje, le centre-ville de Breda, des terrains de sport, des écoles primaires et internationales, et le Mastbos.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un placard et une porte en verre à vitrail menant à un couloir authentiquement pavé; depuis le hall, il y a un escalier menant au premier étage, l'accès à la cave et au salon, ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée équipé d'un placard suspendu et d'un lavabo. Le salon a un parquet et des portes coulissantes en aluminium qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine contient des placards inférieurs et supérieurs et est équipée d'appareils; la cave est accessible par des escaliers intérieurs.
Le premier étage comprend un palier, trois chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire-douche combinée, d'un double lavabo et d'un deuxième WC. Le palier du deuxième étage donne accès à des pièces supplémentaires décrites dans l'annonce comme des chambres et à une pièce séparée utilisée pour le stockage privé par le propriétaire; cette pièce de rangement contient des raccordements pour les appareils de lavage et la chaudière centrale. Le texte de l'annonce indique au total cinq chambres, tandis que la description étage par étage fait référence à des pièces au premier et au deuxième étage; ces détails sont reportés ici tels qu'ils figurent dans la description d'origine.
L'espace extérieur comprend un jardin arrière orienté sud-ouest avec une grande terrasse équipée d'un store et d'un abri en pierre avec alimentation électrique, plus une porte fermée donnant une sortie arrière vers la rue. Un jardin avant est également présent. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale et la classe énergétique est indiquée comme C. La propriété est classifiée avec six pièces et une disposition intérieure tapissée comme décrit dans les informations sources.
