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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4824 KE (Breda - Kievitsloop)
1 295 €/ mois
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 295,00 €
Disponible à partir du
16 août 2025
Durée minimale
12
Type de propriété
Maison
Année de construction
1985
Volume
310 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Jardin
Description du jardin
private garden
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de la rue Voorst tot Voorst, Breda - À Louer
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette résidence au 42 De Raaimoeren à Breda est une maison familiale située dans le quartier Kievitsloop de l’arrondissement Haagse Beemden. La propriété offre environ 115 m² de surface habitable et un volume de 310 m³ et a été construite en 1985. Le label énergétique est A++. Le logement est indiqué comme disponible à partir du 16-08-2025 pour une durée de location minimale de 12 mois et un loyer mensuel de 1 295 €.
L'accès à la maison se fait par un jardin frontal qui mène au hall d'entrée, où se trouvent des toilettes, un placard électrique et un escalier menant au premier étage. Depuis le hall, la disposition se poursuit dans un salon lumineux et spacieux. À l'arrière du bien, une cuisine semi-ouverte donne un accès direct à la cour arrière, qui sert de zone privée de jardin. L'agencement est pratique et orienté vers un usage familial, avec une connexion intérieur-extérieur à l'arrière.
Le premier étage comprend trois chambres de bonne taille et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et d'un deuxième WC. Des données immobilières supplémentaires incluent des points WWS de 240 et une valeur WOZ de 333 000 € (date de référence 01-01-2024). Le dépôt de garantie indiqué pour le bien est de 0 €, bien qu'un bailleur puisse demander un dépôt en fonction des circonstances du candidat. L’annonce indique que pour les propriétés à loyer libre, une augmentation annuelle allant jusqu’à CPI + 1% s’applique, sauf si un plafond différent est fixé par le gouvernement national; les loyers régulés suivent le pourcentage annuel fixé par le gouvernement central.
Le quartier Kievitsloop est caractérisé par des rues calmes à faible trafic et un environnement verdoyant, avec des installations comprenant le centre commercial Heksenwiel, des écoles locales, des installations sportives, une bibliothèque et des églises. Les zones récréatives voisines comprennent le lac Asterdplas et la forêt Haagse Beemdenbos, qui offrent toutes deux des sentiers de promenade et de vélo. L’accessibilité est bonne avec de bonnes liaisons vers les autoroutes A16, A27 et A58 et une gare locale desservant le quartier. Les coordonnées de contact indiquées pour le bien sont Ilona Rademaker; d’autres critères d’allocation et les détails d’enregistrement figuraient dans l’annonce originale.
