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4835 LE (Breda - Zandberg)
2 875 €/ mois
Agent immobilier
Mariska Franken Vastgoed
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Prix
2 875,00 €
Montant du dépôt
2 600,00 €
Type de contrat
B
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
4
Année de construction
1938
Volume
600 m³
Chambres
7
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Balcon
Description du jardin
Low-maintenance backyard with rear access and detached stone shed, facing southwest.
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Appartement Isabellastraat, Breda - À Louer
4811 JZ (Breda)
2 950 €/ mois
Appartement Veemarktstraat, Breda - À Louer
4811 ZG (Breda)
2 400 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison de ville caractéristique, confortable et spacieuse des années 1930 est située dans un quartier très prisé de Breda connu sous le nom de Ginneken. Proche des commodités telles que le Mastbos, les écoles, les routes principales, les commerces et le charmant Ginnekenmarkt, cette propriété offre un excellent cadre de vie. L'entrée mène à un couloir avec un escalier menant au premier étage, un accès au sous-sol, un toilette et un salon spacieux.
Le salon agrandi dispose d'une baie vitrée et mesure environ 13,00 m x 3,55 m. Il comprend un coin salon à l'avant avec une cheminée et un coin repas à l'arrière équipé d'une cheminée à gaz design. L'espace de vie bénéficie d'un puit de lumière, le rendant lumineux et accueillant, avec un sol en chêne dans tout l'appartement. Depuis le salon, il y a accès à une cuisine semi-ouverte, finie avec luxe, mesurant environ 6,65 m x 2,00 m, qui comprend une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un four encastré, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une cuisinière et un réfrigérateur américain. Des portes doubles mènent à un jardin arrière facile d'entretien orienté sud-ouest.
Au premier étage, il y a une chambre à l'avant avec une baie vitrée (4,30 m x 3,55 m) et un placard intégré, un bureau (2,60 m x 2,10 m) et une chambre à l'arrière (4,00 m x 3,55 m) avec un placard intégré et une douche séparée avec un lavabo. De plus, il y a un toilette séparé et une salle de bain (environ 2,85 m x 2,00 m) avec une baignoire avec douche et deux lavabos, ainsi que des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.
Le deuxième étage comprend une chambre à l'avant (3,55 m x 3,55 m) avec un placard intégré et un espace de rangement, un espace de stockage avec la chaudière, une autre chambre à l'avant (2,30 m x 2,10 m) et deux chambres à l'arrière (2,10 m x 2,00 m et 3,55 m x 4,95 m, cette dernière avec un lavabo). Les pièces supérieures présentent un mélange de moquette et de revêtement de sol stratifié. Un balcon spacieux est accessible depuis la salle de bain. La propriété comprend un jardin avant et un agréable jardin arrière avec un abri de jardin, situé au sud-ouest.
Les caractéristiques supplémentaires incluent un stationnement gratuit dans la rue, une durée de location maximale de deux ans, aucun animal de compagnie autorisé, et la propriété est idéalement adaptée pour une famille, pas pour des colocataires. Le loyer est de 2 875 € par mois, avec un dépôt unique de 2 600 €. La maison se compose de huit pièces (sept chambres) et d'une salle de bain, avec une surface habitable totale de 185 m² et un volume de 600 m³. Le label énergétique est E, avec une isolation de toit et principalement du double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation de 2018.
