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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4818 HV (Breda - Zandberg)
2 600 €/ mois
Agent immobilier
Van der Sande Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 600,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
2 600,00 €
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2004
Surface du terrain
270 m²
Volume
425 m³
Chambres
5
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Taille du garage
1
Description du jardin
A fully paved south-facing backyard.
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Privé
Garage
Taille du garage
1
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de la rue Voorst tot Voorst, Breda - À Louer
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Appartement Isabellastraat, Breda - À Louer
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2 950 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette spacieuse maison jumelée deux-onder-un-roof est située dans le quartier prisé de Zandberg à Breda. La propriété dispose d’un garage attenant, d’une allée privée ainsi que de jardins avant et arrière. Elle se trouve dans une cour calme et conviviale, juste derrière Minister Nelissenstraat et Zandberglaan, avec la dynamique Ginnekenweg, Wilhelminastraat et Nieuwe Ginnekenstraat à distance de marche. Les commodités à proximité incluent le Ginnekenmarktje, le centre-ville, les écoles primaires et un accès facile aux grandes routes, forêt de Mastbos, écoles secondaires, ainsi que des installations sportives et de loisirs en voiture.
Au rez-de-chaussée, l’entrée latérale et le hall donnent accès au tableau électrique, à l’escalier menant au premier étage, aux toilettes, au garage et au salon. Le salon en forme de L est lumineux et spacieux avec un sol en bois, s’ouvrant par des portes-fenêtres sur le jardin arrière orienté au sud, entièrement pavé, comprenant une véranda utilisable toute l’année. Le salon est ouvert sur la cuisine, qui possède un sol combiné en bois et carrelé. La cuisine est équipée d’un plan de travail en pierre dure, d’un évier de 1½, et d’appareils intégrés comprenant une cuisinière à gaz 5 feux avec wok et une hotte en acier inoxydable, un réfrigérateur, un lave-vaisselle intégré et un micro-ondes combiné.
Au premier étage, une mezzanine avec fenêtre latérale et un escalier mène au deuxième étage, comprenant trois chambres et une salle de bain récemment rénovée. La chambre à l’avant possède un sol en stratifié et des armoires encastrées, tandis que les deux chambres arrière ont un sol en stratifié et des murs tapissés. La salle de bain comprend une baignoire, une grande douche séparée, un lavabo avec miroir mural, un second WC et un radiateur design.
Le deuxième étage comprend une mezzanine avec sol en stratifié, deux chambres avec lucarnes et Velux, et une seconde salle de bain rénovée avec carrelage complet, douche à l’italienne, lavabo, troisième WC et raccordement pour lave-linge. Un espace de rangement dans les combles est accessible depuis la mezzanine. Le garage dispose de portes doubles en bois donnant sur l’allée et d’une porte donnant sur le jardin arrière, avec une connexion supplémentaire pour les appareils de lessive.
Détails supplémentaires incluent un label énergétique A, chauffage central et eau chaude fournis par une chaudière combinée à gaz de 2004, ventilation mécanique et câble TV. La propriété a une superficie totale de 159 m², 17 m² d’espace intérieur supplémentaire et est située sur un terrain de 270 m². Elle offre cinq chambres, deux salles de bain et un WC séparé répartis sur trois étages plus un grenier. Le stationnement est disponible dans l’allée pour une voiture et un stationnement public avec permis à proximité. Le prix de location est de 2 600 € par mois, avec un dépôt de garantie de 2 600 € et une durée de bail minimale de 12 mois. La propriété n’est pas adaptée pour la colocation.
