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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.

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4834 XM (Breda - Ginneken)
2 400 €/ mois




Agent immobilier
Interhouse verhuurmakelaars Breda
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 400,00 €
Disponible à partir du
15 octobre 2025
État
Rénové
Type de propriété
Maison
Année de construction
1928
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Séparée
Équipements
Jardin
Description du jardin
Achtertuin en voortuin
Orientation du jardin
Ouest
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.

Garage Walenburgstraat 90-G, Breda - Unité de garage à louer
64834 RT (Breda)
150 €/ mois

Maison mitoyenne Valkenierslaan, Breda - À louer
4834 CJ (Breda)
2 600 €/ mois

Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison de fin de rangée élégamment rénovée et entièrement meublée est située dans le très prisé quartier Overakker à Breda. Le bien comprend 2 chambres, une cuisine et une salle de bains neuves, et une cour arrière spacieuse offrant une intimité maximale. Elle est située dans une rue calme entourée de verdure et à proximité de toutes les commodités. Le quartier est connu pour son architecture variée, son ambiance de village et son atmosphère accueillante.
La propriété se trouve à distance de marche ou à vélo du centre commercial De Burcht, de la Valkeniersplein et du dynamique Ginnekenmarkt, avec une large gamme de cafés, de restaurants et de magasins pour les besoins quotidiens. La nature et les loisirs sont également à proximité, avec la forêt Mastbos, Ulvenhoutse Bos et la réserve naturelle de Markdal facilement accessibles. Le quartier est bien desservi par des écoles, des crèches, des clubs sportifs et des établissements médicaux. D'excellentes liaisons routières assurent un accès rapide à d'autres villes.
La maison dispose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour avec parquet et cheminée, et d'une cuisine neuve entièrement équipée avec des appareils modernes. Le premier étage comprend 2 chambres, un palier et une salle de bains équipée d'un lavabo et d'un meuble lavabo, un deuxième WC et une baignoire/douche. La propriété dispose également d'un jardin arrière profond avec un cabanon de rangement et un accès arrière. L'intérieur est meublé, et le loyer comprend les charges de service.
La localisation et les équipements de la propriété en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Le centre historique de Breda peut être atteint en quelques minutes à vélo, et d'excellentes liaisons routières permettent un accès rapide à d'autres villes. L'état et les caractéristiques de la propriété en font une excellente opportunité pour quiconque recherche une maison élégamment rénovée dans un emplacement prisé.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
14.38µg/m 3
O3
62.29µg/m 3
PM10
3.15µg/m 3
PM2.5
-1.25µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 4 pièces à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.