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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4834 XK (Breda - Noord-Brabant)
1 175 €/ mois + frais de service de 45 €
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 175,00 €
Frais de service
45,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Durée minimale
25
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2016
Volume
212 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Garage Walenburgstraat 90-G, Breda - Unité de garage à louer
64834 RT (Breda)
150 €/ mois
Appartement Amerongenstraat, Breda - À Louer
4834 RR (Breda)
1 850 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de deux chambres est situé au Overakkerstraat 105-E2, dans le quartier IJpelaar à Breda. La propriété a été construite en 2016 et possède une surface habitable de 76 m² et un volume de 212 m³. Le bâtiment a un toit plat et un ascenseur donnant accès à l'appartement, et le logement détient un label énergétique A. L'annonce indique des charges de service de 45 € par mois et une valeur WOZ de 374 000 € (date de référence 01-01-2024).
L'agencement intérieur comprend un salon spacieux qui mène à une cuisine ouverte de type Keller. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers intégrés Etna, notamment une hotte, une plaque de cuisson à gaz, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur indépendant avec compartiment congélateur. Depuis le salon, il y a accès à un balcon d'environ 8 m². Il y a une cave privée dans l'appartement disposant de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.
L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un deuxième WC; il existe aussi des toilettes séparées. L'annonce indique des points WWS de 203. Le bailleur peut exiger un dépôt de garantie dans certains cas en fonction de la situation professionnelle du candidat, tandis que la rubrique des autres dépenses indique actuellement un dépôt de garantie de 0 €. Le loyer est de 1 175 € par mois et la durée minimale de location indiquée est de 25 mois.
Le quartier IJpelaar est situé près des grandes routes et borde le district de Ginneken, le centre-ville de Breda se trouvant à environ 15 minutes de vélo. Les commodités locales dans le quartier comprennent un centre commercial avec un supermarché, une librairie, une boucherie et une boulangerie, ainsi que des installations médicales à proximité telles que des dentistes et des médecins généralistes. La zone est décrite comme axée sur les familles avec des écoles primaires, une garderie et une offre de garde après l'école, et elle est accessible depuis l'autoroute A27 via la sortie de la rocade menant à IJpelaar. Les options de transport public incluent des liaisons de bus fréquentes vers le centre-ville.