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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4824 KH (Breda - Kievitsloop)
1 315 €/ mois
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 315,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Durée minimale
12
Type de propriété
Maison
Année de construction
1985
Volume
310 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Jardin
Garage
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de la rue Voorst tot Voorst, Breda - À Louer
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
La propriété est située dans le quartier Kievitsloop, dans le district Haagse Beemden de Breda, un quartier adapté aux enfants, caractérisé par des cours sans voitures. La zone immédiate offre une variété d'équipements locaux, notamment le centrecommercial Heksenwiel, des terrains sportifs, des courts de tennis et des installations de loisirs telles que le lac Asterd et le Haagse Beemdenbos avec des itinéraires de marche et de vélo. Il y a un centre commercial plus grand à proximité avec une large variété de magasins, ainsi que des équipements communautaires comprenant une église, une bibliothèque et plusieurs écoles primaires et secondaires. Le quartier dispose d'une gare et offre un accès relativement rapide aux autoroutes A16, A27 et A58, avec des zones rurales au nord de la ville.
La maison est une résidence unifamiliale dont l'entrée se situe à l'avant de la propriété. La disposition du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes et un lavabo et un tableau électrique, un escalier menant à l'étage et un accès direct au salon. Le salon est décrit comme spacieux et est combiné avec une cuisine semi-ouverte; la cuisine donne un accès direct au jardin arrière. Une garage pratique est attenant à la propriété.
Au premier étage, une distribution mène à trois chambres et à la salle de bains principale. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et d'un WC. Le grenier est accessible par un escalier fixe; il accueille la connexion pour la machine à laver et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire dans cet étage. Dans l'ensemble, l'hébergement a été aménagé pour offrir un espace de vie familiale sur plusieurs niveaux.
Les détails factuels clés comprennent une surface habitable d'environ 115 m² et un volume d'environ 310 m³. La maison a été construite en 1985 et possède un label énergétique A+++. La valeur WOZ indiquée est de 351 000 € (date de référence du 1-1-2024) et la propriété obtient 256 points WWS. Le loyer est de 1 315 € par mois, la durée minimale de location est de 12 mois et la date d'acceptation indiquée est le 1-9-2025. Le statut annoncé est Offert et la fiche indique 91 réponses. Les documents publiés indiquent également qu'un dépôt peut être demandé par le bailleur en fonction des circonstances et que les règles d'augmentation du loyer varient selon le statut réglementé ou déréglementé, sous réserve des directives nationales.
