Appartement Speelhuislaan, Breda - À Louer

Cet appartement de 2 pièces, non meublé mais fini, est situé sur la Speelhuislaan dans le quartier Belcrum de Breda, dans une rue calme bordée d'arbres. Construit en 1933 et classé comme appartement en étage dans un bâtiment existant, la propriété s'étend sur 35 mètres carrés et fait partie d'un complexe de deux niveaux d'habitation. L'appartement est situé au troisième étage et bénéficie d'un certificat énergétique A+, avec une cuisine récemment construite en 2026. Les résidents bénéficient d'un parking payant avec un système de permis disponible via la municipalité de Breda. Après avoir franchi l'entrée sécurisée au premier étage, un escalier mène à l'appartement. Le salon lumineux dispose d'une grande lucarne qui remplit l'espace de lumière naturelle. Depuis le salon, une disposition ouverte mène directement à la cuisine moderne, entièrement équipée avec une plaque à induction, un four, une hotte aspirante moderne et un lave-vaisselle. Un espace a été prévu dans la cuisine pour un lave-linge et un sèche-linge. La salle de bain pratique est finie avec un carrelage moderne et comprend une cabine de douche, un WC suspendu et un lavabo avec meuble assorti. La chambre, située à l'avant de la propriété, bénéficie également d'une lucarne, offrant plus d'espace et une lumière naturelle abondante. Le quartier de Belcrum offre un environnement vert et accueillant mêlant caractère résidentiel et commodités urbaines. À distance de marche, les résidents peuvent rejoindre la gare centrale de Breda et le centre-ville historique au charme bourguignon. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits avec des supermarchés tels qu'Albert Heijn, Jumbo, SPAR city et ALDI à proximité. Le quartier comprend également une variété de boutiques locales, de restaurants et de cafés sur et autour de la Speelhuislaan. Le loyer mensuel total est de 1 200 €, incluant le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision, Internet et les taxes municipales, le loyer de base hors charges étant fixé à 1 194 €. Un dépôt de garantie de 1 500 € est requis, bien qu'un dépôt plus élevé puisse être demandé en fonction des circonstances individuelles. Le contrat de location est proposé pour une durée indéterminée et le locataire est responsable de l'ameublement. La propriété est actuellement en excellent état. Il est interdit de fumer et de posséder des animaux domestiques dans l'appartement. L'appartement est adapté à un professionnel en activité ou à un étudiant salarié répondant aux exigences de revenus établies.