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4811 ZT (Breda - Schorsmolen)
620 €/ mois + frais de service de 159,62 €
Agent immobilier
Klik Voor Kamers
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
620,00 €
Frais de service
159,62 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Type de propriété
Chambre
Numéro d'étage
1
Année de construction
1996
Installations partagées
Espace de stockage présent
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le Leuvenaarstraat 16-B, Breda - Chambre d'étudiant
4811 VK (Breda)
407 €/ mois
Chambre d'étudiant Leuvenaarstraat 8-C, Breda - Logement étudiant
4811 VZ (Breda)
407 €/ mois
Chambre à louer Tramsingel, Breda - Disponible immédiatement
Breda
772 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette chambre étudiante est située à Middellaan 850-A dans le quartier Centrum de Breda et fait partie d’un complexe de logements étudiants. L’unité est une chambre indépendante avec une surface totale de 19 m² et une surface habitable interne de 18 m². La chambre est située au premier étage d’un bâtiment construit en 1996 et est désignée comme logement étudiant. L’hébergement est livré vide et sans meubles; tout prise en charge d’objets d’un occupant précédent peut être discutée directement avec cet occupant.
La disposition comprend une chambre privée et des espaces communs partagés. Les équipements de cuisine, de salle de bains et de toilettes sont collectifs et sont utilisés conjointement avec les autres résidents de la même section. Il n’y a pas de jardin privé ou de balcon associé à la chambre, mais un espace de rangement interne est fourni par section (inpandige berging per afdeling). L’annonce indique que la propriété est gérée par un administrateur de logements (beheerder).
Les informations de loyer sont fournies dans des composants de coût séparés. Le loyer de base est de 460,20 € par mois, avec des charges de service de 42,62 €, une contribution au chauffage de 85,00 € et des coûts supplémentaires de 32,00 €, ce qui donne un total mensuel de 619,82 €. Un montant de loyer calculé (rekenhuur) de 477,20 € est indiqué à des fins réglementaires. Des frais administratifs ponctuels de 100 € sont prélevés avec la première facture de location. L’allocation de logement (huurtoeslag) peut être possible selon l’éligibilité.
L’emplacement est décrit comme situé en bordure du centre-ville, à distance de marche d’un arrêt de bus, d’un supermarché et de rues commerçantes. La gare, les institutions éducatives et la bibliothèque publique sont à vélo. L’adresse se situe dans la zone postale 4811 ZT, Breda — Centrum, et le quartier environnant offre des équipements urbains typiques et des liaisons de transport. La description ci-dessus se concentre sur les caractéristiques physiques et financières stables de la chambre et des installations communes.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
