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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4812 CG (Breda - Noord-Brabant)
1 333 €/ mois + frais de service de 205 €
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 333,00 €
Frais de service
205,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 332,48 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Année de construction
1950
Volume
270 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Haagweg, Breda - appartement de 5 chambres
4812 XB (Breda)
2 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement bien entretenu de quatre pièces est situé à l'angle du premier étage résidentiel près du Dr. Struyckenplein rénové à Breda. La propriété date de 1950 et a une superficie habitable d'environ 90 m² et un volume de 270 m³. Il offre une abondance de lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres et conserve une apparence caractéristique avec des portes à panneaux authentiques. L'entrée du bâtiment comprend un panneau de sonnette, des boîtes aux lettres et l'accès à l'escalier.
L'appartement est accessible via un couloir carré avec un sol en stratifié, des murs et des plafonds en stuc; de là, on accède aux trois chambres, à la salle de bains, aux toilettes séparées, au salon et à la cuisine. Le salon est d'environ 38 m², fini avec un sol stratifié et donne accès à un balcon arrière d'environ 4 m² avec une terrasse en bois et un volet roulant actionné électriquement. Un deuxième petit balcon d'environ 2 m² est accessible depuis la cuisine.
La cuisine fermée d'environ 7 m² est équipée d'une cuisine lumineuse et moderne comprenant une plaque de cuisson à gaz à 4 feux avec une hotte en inox, un four/micro-ondes combiné, un réfrigérateur et divers rangements; la chaudière de chauffage central est installée dans la cuisine et date de 2011. La salle de bains est entièrement carrelée (environ 2 m²) et contient une douche, un lavabo et un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes séparées (environ 1,5 m²) sont carrelées et équipées d'un WC mural et d'un petit lavabo.
L'appartement dispose de trois chambres mesurant environ 13 m² (arrière) avec un placard intégré, 12 m² (avant) et 9 m² (arrière) où se situe le raccordement pour lave-linge. Un espace de rangement supplémentaire est fourni par une cave d'environ 9 m². Le bien est en grande partie équipé de double vitrage; en janvier 2024, les murs ont été isolés. L'appartement fait partie d'une copropriété (VvE); une partie de la contribution de la VvE est imputée au locataire en tant que charges.
Détails pratiques: le loyer brut est de 1 332,48 € par mois avec des charges mensuelles de 205,00 €. Le gaz, l'électricité et l'eau sont transférés au nom du locataire. Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer. Le bien a une étiquette énergétique D. L'emplacement est accessible à pied des commerces locaux tels que Jumbo, Lidl, Primera, Kruidvat et une boulangerie, et se situe à proximité du centre de Breda, du marché Princenhage, des transports publics et des grandes routes. Disponible à partir du 1er octobre 2025.