LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
4822 XG (Breda - Kesteren)
1 700 €/ mois
Agent immobilier
H&S Makelaardij
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 700,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
3 400,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
1984
Surface du terrain
178 m²
Volume
268 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Diepe tuin with privacy, featuring beautiful paving, a maintenance-free artificial lawn, and various borders with perennial plants.
Orientation du jardin
Nord
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de la rue Voorst tot Voorst, Breda - À Louer
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison unifamiliale entièrement modernisée est située dans un quartier calme et convivial pour les enfants, à proximité de la gare NS Breda/Prinsenbeek et de l'autoroute A16. La maison dispose d'une grande lucarne, buanderie, jardin avant et arrière profond et privé avec un abri de jardin en pierre et une entrée arrière. La propriété a été finie avec un haut niveau de finition avec des murs et plafonds lissés dans toute la maison. Le jardin arrière a été repensé en 2022 et comprend une pelouse synthétique sans entretien et diverses bordures avec des plantes vivaces. Le jardin mesure environ 77 m², orienté au nord, et permet une exposition au soleil à tout moment de la journée grâce à sa profondeur.
Le logement offre un salon spacieux et lumineux avec un sol en PVC et un accès au jardin via des portes-fenêtres. La cuisine ouverte moderne à l'arrière a une disposition en coin avec des armoires supérieures et inférieures sans poignées, équipée d'appareils encastrés dont une plaque à induction Bora avec hotte aspirante, un four-micro-ondes combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Une buanderie est accessible depuis la cuisine.
Le premier étage dispose de trois chambres, dont deux à l'arrière avec des lucarnes, l'une avec un mur de placards fixes. La troisième chambre donne sur l'avant et possède une fenêtre à ouverture tilting et pivotante. Toutes les chambres ont un sol en PVC et des murs et plafonds lissés. La salle de bain est entièrement carrelée et comprend un meuble lavabo, un miroir design chauffé avec éclairage, une douche à l'italienne spacieuse avec pluie et douchette à main, et des toilettes murales. La ventilation mécanique est présente.
La maison est isolée avec une isolation de toit, de sol et de murs, et est principalement à double vitrage (principalement HR++). Le rez-de-chaussée et le premier étage sont construits avec des planchers en béton, et les cadres de fenêtres sont principalement en plastique avec des volets à ouverture tilting et pivotante, ainsi que des bandes de ventilation. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain. Le stationnement est disponible via un stationnement public à proximité.
L'emplacement offre une proximité avec diverses commodités telles que le centre commercial "De Berg" à distance de marche, un centre commercial plus grand "Heksenwiel" à environ 10 minutes en voiture, une bibliothèque, une garderie, une école primaire et secondaire, des terrains de sport, des courts de tennis, le lac récréatif "De Asterdplas," et la forêt Haagse Beemden. La zone de polder adjacente offre des itinéraires de vélo et de marche attrayants.
Les détails de la location incluent un loyer mensuel de 1 700 € hors charges, un dépôt de garantie de deux mois de loyer (3 400 €), et une période de location minimale de 12 mois avec un bail indéfini. La fumée et la sous-location ne sont pas autorisées. Les demandeurs subissent une vérification comprenant une vérification d'identité, leur solvabilité, des questions sur le logement et des références d'employeur.
