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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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74811 KD (Breda - Fellenoord)
1 403 €/ mois + frais de service de 115 €
Agent immobilier
Noorlander en Van Veen Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 403,00 €
Frais de service
115,00 €
Montant du dépôt
2 807,00 €
Type de contrat
C
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
5
Année de construction
2025
Volume
219 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de la rue Voorst tot Voorst, Breda - À Louer
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Appartement Isabellastraat, Breda - À Louer
4811 JZ (Breda)
2 950 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans le complexe récemment construit The Marker, au cœur de Breda. Le bâtiment fait partie d’un projet de réaménagement le long de la Markendaalseweg, qui se transforme en promenade près de la Nieuwe Mark et de l’ancien site Seelig Kazerne. L’emplacement offre un accès pratique aux commodités de la ville, y compris terrasses, restaurants, cafés et boutiques, le tout à distance de marche. Les transports en commun sont accessibles avec la gare NS à proximité, et les connexions routières sont bien établies.
L’appartement se trouve au deuxième ou troisième étage d’un immeuble en galerie construit en 2025. Il dispose d’une surface habitable d’environ 73 m² et se compose de deux pièces : un salon avec une cuisine ouverte de luxe, une chambre à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Le salon possède des fenêtres du sol au plafond avec des rideaux et un sol en PVC stratifié dans tout l’appartement. La cuisine comprend des armoires supérieures et inférieures, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante et un four.
La salle de bain est entièrement carrelée et équipée d’une douche à l’italienne avec paroi de douche, d’un radiateur design et d’un lavabo. Le WC séparé est fixé au mur et comprend un petit lavabo. L’appartement est livré prêt à emménager, sauf la peinture des murs. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un système d’interphone vidéo.
Les installations supplémentaires comprennent un local à vélos commun. Le complexe résidentiel est conçu avec une approche durable et bénéficie d’une isolation, y compris le toit, les murs, le sol et le double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont fournis par le chauffage urbain.
Les conditions de location incluent un loyer mensuel de 1 403 €, des frais d’ameublement de 104 € par mois et une avance pour les charges de service de 115 € par mois. Un dépôt de garantie de 2 807 € est requis. Le bail est d’une durée indéterminée avec des dates de début flexibles. Les locataires doivent respecter une exigence de revenu minimum brut mensuel de 4 900 € et avoir un emploi permanent.
