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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4817 CR (Breda - Noord-Brabant)
2 950 €/ mois
Agent immobilier
123Wonen Breda
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 950,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
5 900,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2023
Surface du terrain
140 m²
Volume
453 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Balcon
Terrasse
Description du jardin
Front garden on the east with patio and lawn. Rear garden on the west with roof to the house, lawn, terrace, shed and back entrance.
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Privé
Garage
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de la rue Voorst tot Voorst, Breda - À Louer
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison moderne située dans la rue calme de Kop van Genta à Breda offre une surface habitable de 123 m² sur un terrain de 140 m². Achevée en 2023, la propriété comprend un total de 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. La maison est meublée et en excellent état d'entretien. Elle est neutre en énergie avec un label énergétique A++++ soutenu par 14 panneaux solaires et plusieurs types d'isolation tels que la paroi de cavité, le sol, le toit et le verre à haute efficacité.
Le rez-de-chaussée dispose d'un sol en PVC avec chauffage par le sol et comprend un hall avec accès à un tableau électrique, des toilettes et une grande cuisine-salle à manger. La cuisine est équipée d'une unité murale contenant un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et des espaces de rangement, ainsi qu'un îlot de cuisine avec une plaque à induction et une hotte aspirante. Des portes-fenêtres doubles mènent de la cuisine au jardin.
La propriété dispose d'un jardin avant orienté à l'est avec une terrasse et une pelouse, ainsi qu'un jardin arrière orienté à l'ouest avec un toit attaché à la maison, une pelouse, une terrasse, un cabanon et une entrée arrière. Le premier étage comprend un sol en PVC partout, un salon spacieux avec accès à une terrasse orientée à l'ouest, et un bureau accessible par des portes-fenêtres coulissantes. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec des armoires encastrées, une salle de bain moderne entièrement carrelée avec une douche à l'italienne, un lavabo avec meuble et des toilettes suspendues, ainsi qu'un espace de rangement.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une place de parking privée dans un parking souterrain, une pompe à chaleur et la proximité du centre-ville et de la gare. La maison est située dans le quartier familial 'Jardins de Genta' près de la place Sigarenfabriek Genta et du canal. Le loyer est de 2 950 € par mois avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer. La propriété est disponible à partir du 1er octobre 2025.
