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4818 JJ (Breda - Ginneken)
2 950 €/ mois
Agent immobilier
Rotsvast Breda
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 950,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
2 950,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
2017
Volume
512 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Balcon
Terrasse
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de la rue Voorst tot Voorst, Breda - À Louer
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement en duplex récemment construit est situé aux 2ème et 3ème étages d’un bâtiment situé Ginnekenweg à Breda, en plein centre-ville et à proximité des transports en commun. La propriété offre un espace de vie spacieux de 149 m² avec un volume total de 512 m³, avec un sol en parquet foncé dans tout l’appartement. L’appartement est luxueusement fini avec des portes en panneaux de luxe, des équipements dissimulés, des fenêtres en vitrail, un éclairage encastré, domotique, vitrage 4 saisons et chauffage par le sol. La construction date de 2017, et le bâtiment est classé comme un appartement en duplex existant.
Au 2ème étage, il y a un hall et un WC avec lavabo. Le salon en forme de L couvre environ 70 m² et comprend une cheminée à gaz fermée et des fenêtres en vitrail d’origine pour l’ombrage. La cuisine ouverte est équipée d’un plan de travail en pierre naturelle et de tous les appareils nécessaires. Des portes-fenêtres mènent à une terrasse de plus de 30 m² orientée sud-ouest, offrant un espace extérieur.
Le 3ème étage comprend un palier, un deuxième WC avec lavabo, et trois chambres. La chambre à l’avant mesure 7,35 par 2,70 mètres et comprend un velux et une prise pour une machine à laver. La chambre latérale mesure 2,60 par 4,40 mètres et possède deux velux avec vue sur une grande église. La chambre arrière mesure 7,35 par 3,80 mètres, avec un velux avec des portes ouvrant vers l’intérieur vers un balcon français et une armoire intégrée avec un raccordement pour l’unité de chauffage et la chaudière. La salle de bain est spacieuse avec un sol carrelé, comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, un double lavabo et une grande fenêtre de toit.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage par le sol complet, une cheminée à gaz et une pompe à chaleur pour le chauffage. L’appartement est entièrement isolé et possède une classe énergétique A. Il y a un ascenseur dans le bâtiment et des places de parking sont disponibles. Cependant, il n’y a pas de garage, de jardin, de balcon ou de remise séparée. Les conditions de location précisent une durée minimale de location de 12 mois, un dépôt de 2 950 €, et l’interdiction de fumer et d’avoir des animaux domestiques. La propriété convient aux personnes travaillant et sera disponible à partir du 1er septembre 2025.
