Appartement Baronielaan, Breda - À louer

Un appartement meublé de deux pièces est situé sur la Baronielaan dans le quartier Zandberg de Breda, niché dans une zone boisée à proximité des transports publics et d'un centre commercial. L'appartement fait partie d'un bâtiment existant construit en 1905 et se situe au troisième étage d'un complexe de trois niveaux. Avec une surface habitable totale de 75 m², la propriété dispose d'un porche fermé avec panneau d'interphone et offre 10 m² d'espace extérieur sous la forme d'un balcon orienté à l'est. L'intérieur comprend un salon d'environ 30 m² avec des éléments authentiques tels que des portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, et une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés dont un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un congélateur, un réfrigérateur, un four et une plaque de cuisson au gaz. Une chambre d'environ 14 m² est située à l'arrière, au calme. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, de toilettes, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Les caractéristiques énergétiques incluent le double vitrage, l'isolation des sols et une chaudière de chauffage central pour le chauffage et l'eau chaude. La propriété possède un certificat énergétique de classe E. Le stationnement est disponible via un système de permis devant le bâtiment, tandis qu'aucune remise ou débarras n'est présent. Les charges peuvent être organisées sous forme d'avance sur paiement couvrant l'eau, l'électricité et le gaz, avec des coûts supplémentaires pour la télévision et Internet. Les conditions de location précisent que l'appartement est non-fumeur et que les animaux domestiques ne sont pas admis. Le bail est proposé pour une durée maximale de 12 mois et le dépôt de garantie est de 1 625 €. À distance de marche se trouvent la forêt de Mastbos et le centre-ville, avec des écoles, magasins, restaurants, installations sportives et parcs facilement accessibles à proximité. Le quartier se caractérise par des espaces verts, et la zone est principalement composée de ménages d'une personne avec un âge moyen des résidents autour de 40 ans. Les arrêts de bus les plus proches sont accessibles en sept à dix-sept minutes à pied, et plusieurs supermarchés, dont Albert Heijn, sont accessibles en huit minutes de marche.