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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4817 CJ (Breda - Noord-Brabant)
596 €/ mois + frais de service de 62,46 €
Agent immobilier
Klik Voor Kamers
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
596,00 €
Frais de service
62,46 €
Disponible à partir du
27 septembre 2025
Type de propriété
Chambre
Année de construction
1960
Chambres
1
Type de chauffage
Central
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Local à vélos
Espace de stockage présent
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison Achtervang, Breda - À Louer
4817 DA (Breda)
650 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
This student room is part of a portico flat complex consisting of 17 blocks arranged around the green Epelenberg park. The room has a living area of approximately 10 m² (bedroom area 9.9 m²) and is intended for student occupancy. The building was constructed in 1960 and is assigned energy label C. Heating is provided via block heating. The room is delivered empty and unfurnished; any transfers of furniture or items would need to be arranged with the previous occupant.
The room does not include a private kitchen, bathroom or toilet; these facilities are shared with one or two co-residents and there is a communal kitchen. There is no attic, balcony or private garden for this unit. The complex offers bicycle storage and a shared storage room. The property is managed and common areas are maintained by the building management.
The site is located in the Brabantpark area of Breda, with a large playground within the park area. A shopping center (Brabantpark) and a supermarket are within walking distance, and a bus stop is nearby. Educational institutions, the train station and the city centre are reachable by bicycle. Road connections to the motorway are also nearby.
Rent details are given as: base rent €400.28, service costs €62.46, heating costs €98.00 and additional costs €35.00, resulting in a total rent amount of €595.74. Housing benefit is not possible for this unit. The property is designated as student housing and the unit type is a student room. No information on pet or smoking policy is provided in the source data.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
13.96µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
24.91µg/m 3
PM2.5
21.29µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
