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4812 GE (Breda - Noord-Brabant)
1 795 €/ mois + frais de service de 49,76 €
Agent immobilier
Rotsvast Breda
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 795,00 €
Frais de service
49,76 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
1 795,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
2011
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de la rue Voorst tot Voorst, Breda - À Louer
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé au 2ème étage de la tour résidentielle "Constant" à Breda, offrant une surface habitable de 75m². Il comprend un salon combiné avec une cuisine d'environ 32m², deux chambres, une buanderie, des toilettes séparées, une salle de bains et une pièce technique. L'appartement est livré en état brut, c'est-à-dire sans finitions de sol ni meubles, bien que le sol en stratifié existant puisse être repris.
La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un micro-ondes combiné, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur encastré. La salle de bains est carrelée et d'environ 6m², comprenant une baignoire, une douche séparée et un lavabo fixe. Les toilettes séparées sont spacieuses et carrelées, avec un WC suspendu et un petit lavabo. La pièce technique abrite l'unité de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, tandis que la buanderie dispose de points de raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge.
Les équipements supplémentaires incluent une cave privée située au rez-de-chaussée du bâtiment, un balcon orienté à l'est de 12,9m², et une place de parking réservée à côté du complexe. Le complexe offre également un local à vélos commun et deux ascenseurs. L'appartement bénéficie d'un chauffage par le sol et d'un système de refroidissement de confort, permettant de contrôler la température par pièce. La ventilation est assurée par un système mécanique avec récupération de chaleur.
Situé dans le "Parc résidentiel Sculptura," le complexe est dans un quartier verdoyant en périphérie de Breda, près de la zone écologique "le Mastbos." Le centre-ville est accessible à vélo, et il existe de bonnes connexions de bus vers les zones environnantes et la gare centrale. Les principales autoroutes A16, A27, A58 et A59 sont facilement accessibles. Les coûts de service s'élèvent à 49,76 € par mois, avec un loyer de stationnement de 35,00 €. Le contrat de location est d'une durée illimitée avec une durée minimale de 12 mois, et le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer.
