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4817 WN (Breda - Noord-Brabant)
1 109 €/ mois + frais de service de 74,43 €




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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 109,00 €
Frais de service
74,43 €
Disponible à partir du
23 octobre 2025
Est un logement social
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Année de construction
1971
Chambres
3
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Séparée
Balcon
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.

Chambre meublée Heusdenhoutsestraat, Breda - Maison partagée
Breda
800 €/ mois

Heusdenhoutsestraat 5 B10, Breda - Appartement
4817WB (Breda)
1 051 €/ mois

Heusdenhoutsestraat, Breda - Maison mitoyenne (4 chambres)
4817 WC (Breda)
2 100 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans le quartier Breda Oost, à environ 5 minutes à pied du centre commercial Heusdenhout et à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus. L'autoroute A27 est facilement accessible. L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble construit en 1971 et est équipé d'un ascenseur. La surface habitable totale est de 56 m², avec trois chambres mesurant 9, 11 et 12 m². L'appartement dispose d'une cuisine séparée et d'un balcon. Un espace de rangement est également disponible. Le logement est classé énergie A, ce qui indique une bonne efficacité énergétique. Le système de chauffage est le chauffage collectif (bloc), et l'avance sur les coûts de chauffage est incluse dans les charges de service. Le quartier offre diverses installations, notamment une école primaire, une garderie, un centre de santé avec une pharmacie et un médecin généraliste, ainsi que plusieurs installations sportives telles que des salles de sport et des clubs sportifs.
L'appartement est un logement à entrée sans marche, ce qui le rend accessible. Le loyer total s'élève à 1 108,60 €, comprenant un loyer de base de 880,17 €, des charges de service de 74,43 €, et 154 € pour les coûts de chauffage. Le loyer calculable, utilisé pour déterminer d'éventuelles aides au logement, est de 900,07 €. Le bien est géré par un gestionnaire social qui initiera une conversation d'introduction avec le locataire.
L'appartement est disponible à la location à partir du 23-10-2025. Le quartier Breda Oost offre un cadre de vie agréable avec diverses commodités à proximité. L'emplacement est pratique pour les navetteurs, avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun.
La disposition du bien peut être vue dans les plans d'étage fournis, qui donnent un aperçu détaillé de la configuration de l'appartement et de la structure de l'immeuble. L'appartement semble bien adapté à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et relativement moderne dans un endroit pratique.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
14.38µg/m 3
O3
62.29µg/m 3
PM10
3.15µg/m 3
PM2.5
-1.25µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 4 pièces à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.