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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4827 NH (Breda - Geeren-Zuid)
901 €/ mois + frais de service de 45,49 €
Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
901,00 €
Frais de service
45,49 €
Est un logement social
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
5
Chambres
3
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Séparée
Source d'énergie
Chauffage urbain
Balcon
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Âge minimum
55
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison Mechelenstraat, Breda - Maison mitoyenne de 4 chambres
4826 KN (Breda)
1 750 €/ mois
Garagebox Daniel Stalpaertstraat 2-A9, Breda - À Louer
4827 JD (Breda)
140 €/ mois
Appartement Edisonstraat 18, Breda - 2 chambres
4816 AV (Breda)
683 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement du cinquième étage avec ascenseur est situé au Calandstraat 307 dans le quartier Geeren-Zuid de Breda. Le logement est répertorié comme nultredenwoning (entrée sans marche) et est spécifiquement noté comme adapté pour les résidents âgés de 55 ans et plus. Le bâtiment dispose d’un ascenseur permettant l’accès aux étages supérieurs et l’appartement bénéficie d’installations écoénergétiques incluant une étiquette énergétique A+, des panneaux solaires et le chauffage urbain. La description se concentre sur les caractéristiques fixes de la propriété et l’accessibilité plutôt que sur la disponibilité temporelle ou les détails de candidature.
La disposition intérieure comprend un salon d’environ 22 m² et une cuisine fermée adjacente à l’espace de vie principal. Il y a trois chambres séparées d’une superficie d’environ 12, 11 et 9 m² respectivement, qui viennent s’ajouter aux pièces fonctionnelles telles que l’entrée, les toilettes et les espaces de circulation. L’appartement comprend un balcon et un débarras séparé (bertgang) dans l’immeuble; il n’y a pas de jardin privatif. Les mesures des pièces et la présence d’une cuisine fermée donnent une indication claire de l’agencement interne et de l’espace de vie utilisable.
Les éléments de service et d’entretien de l’immeuble sont indiqués comme couverts par les charges de service; ils comprennent l’électricité pour les parties communes, un fonds vitré, l’entretien des égouts, le nettoyage des espaces généraux et une avance pour l’eau. Le chauffage est assuré collectivement via le chauffage urbain et les panneaux solaires de l’appartement contribuent à sa performance énergétique reflétée par l’étiquette A+. L’appartement est situé au 5e étage mais la présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce niveau malgré l’emplacement supérieur. Les informations sur le parking, les règles concernant les animaux de compagnie ou le tabagisme n’étaient pas incluses dans les données fournies et peuvent être confirmées auprès du bailleur.
Le quartier environnant est décrit comme vert, avec un nombre d’arbres, d’herbe et de terrains de jeux à proximité. Adjacent à la zone résidentielle se trouve un grand centre commercial offrant un parking gratuit, un marché hebdomadaire et des services locaux comprenant une pharmacie, situés près de la propriété. L’adresse se trouve dans le quartier Breda Noord (4827 NH, Geeren-Zuid), indiquant une proximité des commodités locales et des installations communautaires. Dans l’ensemble, l’appartement présente un agencement compact de trois chambres avec rangement, un balcon et des systèmes écoénergétiques dans un quartier avec des commerces à proximité et des espaces publics extérieurs.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 4 pièces à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
