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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4813 PR (Breda - Noord-Brabant)
2 100 €/ mois
Agent immobilier
Q Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 100,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2017
Volume
302 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
achtertuin, voortuin
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de la rue Voorst tot Voorst, Breda - À Louer
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Appartement Isabellastraat, Breda - À Louer
4811 JZ (Breda)
2 950 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison de famille en rangée semi-meublée est située dans la rue Burgemeester Vermeulenstraat à Breda, dans le cadre du nouveau projet Tramremise/Violia à Princenhage. La maison offre une superficie de 121 m² répartie sur trois étages, avec un total de cinq pièces dont quatre chambres et une salle de bain. La propriété a été construite en 2017 et combine un mode de vie moderne avec des éléments architecturaux inspirés des années 1930. Elle est située sur une route calme dans un quartier résidentiel connu pour être adapté aux enfants, avec des commodités proches telles que des écoles, des clubs sportifs et le Haagse Markt à distance de marche. Le centre de Breda est accessible à vélo en quelques minutes, et les transports en commun ainsi que les autoroutes sont facilement accessibles.
Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par un jardin avant menant à une entrée avec un WC séparé, un tableau électrique et un escalier menant au premier étage. Le salon, d'environ 37 m², comprend une cuisine semi-ouverte équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque électrique, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Le salon dispose d'un sol en PVC durable et d'une grande façade en verre avec des portes françaises donnant sur le jardin orienté sud-ouest. Il y a également un accès à un débarras/bâtiment depuis le salon.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain moderne. Les dimensions des chambres sont d'environ 2,50 m x 3,85 m à l'avant, 2,95 m x 4,55 m à l'arrière droit, et 2,40 m x 2,80 m à l'arrière gauche. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un deuxième WC.
Le deuxième étage se compose d'une grande pièce de grenier d'environ 5,40 m x 5,93 m, qui contient également la chaudière centrale et les raccordements pour la lessive. Le jardin, soigneusement aménagé et d'environ 41 m², est situé à l'arrière et face au sud-ouest. La propriété comprend un cabanon/stockage et bénéficie du label énergétique A, indiquant une haute efficacité énergétique avec des caractéristiques telles que le double vitrage, une isolation complète et une isolation de toiture.
Détails supplémentaires incluent la ventilation mécanique, la télévision par câble, la connexion en fibre optique, des portes coulissantes et une buanderie. Le stationnement est disponible dans les espaces publics à proximité. La colocation n'est pas autorisée en raison des restrictions de zonage. Le prix de location est de 2 100 € par mois, hors électricité, eau, TV/internet et taxes municipales. Le propriétaire préfère un contrat de location à long terme d'au moins 12 mois, avec une préférence pour 24 mois. Le bien sera disponible à partir du 1er septembre 2025.
