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4826 NM (Breda - Biesdonk)
907 €/ mois + frais de service de 25,88 €
Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
907,00 €
Frais de service
25,88 €
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
4
Année de construction
1970
Chambres
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Séparée
Source d'énergie
Chauffage urbain
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison Mechelenstraat, Breda - Maison mitoyenne de 4 chambres
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922 €/ mois
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375 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé au Brusselstraat 322 dans le quartier Breda Noord (Biesdonk). Le logement se trouve au 4e étage d'un immeuble construit en 1970 et possède le label énergétique D avec un indice énergétique de 1,91. La surface habitable est indiquée comme 74 m², avec une surface de séjour de 26 m². L'annonce indique deux chambres; les surfaces des pièces fournies dans l'annonce sont 12 m², 15 m² et un espace supplémentaire de 5 m² qui est listé séparément.
La disposition comprend une cuisine fermée et un balcon. La propriété est desservie par un ascenseur et est décrite comme une nultredenwoning (entrée sans marche) qui indique un accès au niveau. Il n'y a pas de grenier et pas de jardin. Un débarras séparé (berging) est inclus. Un revêtement de sol stratifié et vitrage de fenêtre sont mentionnés dans l'annonce comme des éléments disponibles à la reprise.
Le bâtiment est géré par une copropriété active (VvE). Le chauffage est assuré par un chauffage urbain (stadsverwarming). L'annonce précise que les services et les charges communs comprennent l'électricité pour les parties communes, un fonds pour le verre, l'entretien des égouts, le nettoyage des zones générales et une avance sur l'eau; ces éléments figurent dans les inclusions des services communautaires. Des documents énergétiques et du bâtiment tels que les plans et le label énergétique sont référencés dans les matériaux de l'annonce.
L'adresse place l'appartement dans une zone résidentielle de Breda Noord. Les commodités à proximité notées dans l'annonce incluent le plus grand centre commercial Hoge Vucht et la ferme pédagogique Parkhoeve; le quartier borde des zones de polder adaptées au cyclisme et à la marche. Le site indique une place de parking sur place associée à la propriété. Une copropriété (VvE) est présente pour l'entretien et l'administration de l'immeuble.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
