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4811 EV (Breda - Valkenberg)
367 €/ mois + frais de service de 90,2 €
Agent immobilier
Klik Voor Kamers
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
367,00 €
Frais de service
90,20 €
Disponible à partir du
21 octobre 2025
Type de propriété
Chambre
Numéro d'étage
1
Année de construction
1993
Jardin
Balcon
Installations partagées
Espace de stockage présent
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
4
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Studio Duivelshoek, Breda - À Louer
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725 €/ mois
Appartement J.F. Kennedylaan, Breda (Valkenberg) - Location étudiante
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700 €/ mois
Chambre étudiante Boschstraat 164-D, Breda (23 m²)
4811 GL (Breda)
616 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette chambre étudiante est située au premier étage au Bouwerijstraat 2-B 1, dans le centre de Breda. Le bâtiment a été construit en 1993 et la taille de la chambre est d'environ 25,1 m² (l'annonce indique également une surface habitable de 25 m²). Le logement est classé comme une chambre étudiante et ne mentionne pas de chambres séparées. L'adresse de la propriété se situe dans le quartier Centrum, près des commodités locales et des espaces publics.
La chambre fait partie d'un foyer étudiant partagé avec des espaces communs à utiliser par trois colocataires. Le bien comprend une cuisine commune; d'autres espaces partagés sont indiqués dans l'annonce. Il n'y a pas de grenier sur la propriété. Les caractéristiques extérieures et de stockage de l'annonce incluent un jardin, un balcon et une remise privée (berging). Le bâtiment est géré par un administrateur désigné (beheerder).
Les détails de localisation fournis avec l'annonce identifient la proximité de plusieurs points d'intérêt : la chambre se situe au centre-ville de Breda, mentionné comme à une courte distance à vélo des universités BUAS et Avans et de la gare principale, et est adjacente au Valkenbergpark. Ces notes de localisation reflètent le contexte immédiat du quartier et les liens de transport et d'enseignement locaux mentionnés dans l'annonce. Aucun plan d'étage n'est fourni avec les informations de l'annonce.
L'annonce montre une répartition du loyer : un loyer de base (kale) de 366,08 €, des charges de service de 90,20 €, le chauffage (stookkosten) de 40,00 € et des coûts supplémentaires de 35,00 €, ce qui donne un loyer mensuel total de 531,28 €. Le loyer calculé (rekenhuur) est indiqué à 379,08 € ; ce chiffre peut être pertinent pour les calculs d'aide au logement mais peut ne pas s'appliquer à chaque chambre. Des frais administratifs uniques de 25,00 € sont indiqués pour apparaître sur la première facture de loyer. L'annonce précise que le logement est destiné aux étudiants et inclut les éléments de coût mentionnés dans les données.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
