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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4827MD (Breda - Waterdonken)
1 225 €/ mois
Agent immobilier
MVGM Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 225,00 €
Disponible à partir du
1 décembre 2025
Montant du dépôt
1 225,00 €
Points WWS
236
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Chambres
3
Salles de bain
1
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Espace de parking Maasdijk 7-PP, Breda - À louer
4827 MA (Breda)
55 €/ mois
Maison Lange Weide, Waterdonken (Breda) - Maison mitoyenne
4827 MC (Breda)
2 475 €/ mois
Cornelis Joosstraat 145, Breda - Appartement (1er étage)
4827 LS (Breda)
828 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Waterdonken West est une zone résidentielle au nord de Breda caractérisée par des espaces verts et des plans d’eau. Le quartier se situe à distance à vélo du centre-ville de Breda et donne accès aux écoles locales, aux transports publics et aux routes régionales. La ville plus large de Breda offre des sites culturels, des équipements commerciaux et des loisirs, et la zone Waterdonken comprend des sentiers pédestres et un bassin d’eau entouré de végétation. La disposition du quartier comprend deux crêtes allongées séparées par une zone humide qui offre des itinéraires de promenade et un cadre naturel.
La propriété est répertoriée comme une maison unifamiliale (eengezinswoning) avec une surface habitable déclarée de 111 m² et un label énergétique A. L’annonce indique un loyer mensuel de 1 225 € et des coûts de service de 0 € par mois. Le dossier immobilier comprend des points WWS de 236 et fait référence au développement Waterdonken plus vaste. Certaines maisons dans ce développement suivent une disposition avec des espaces de vie orientés vers le jardin et des cuisines à l’avant; les premiers étages accueillent généralement trois chambres et une salle de bains, et un niveau de grenier accessible par un escalier fixe peut être utilisé comme espace supplémentaire.
Les détails relatifs aux exigences financières sont fournis à titre indicatif : une référence de revenu indicative pour les demandeurs salariés est de 1 225 € et pour les demandeurs indépendants de 2 450 €. L’annonce mentionne la forme de la propriété, le label énergétique et la superficie ; ces caractéristiques stables sont incluses ici. Le complexe est identifié comme Waterdonken Breda (numéro de complexe 2137) et le développement comprend une gamme de types de logements et de tailles conçus pour s’intégrer au caractère vert et aquatique de la zone.
Les environs immédiats mélangent rues résidentielles, zones plantées et éléments d’eau qui font partie du paysage local. Le plan Waterdonken met l’accent sur les éléments naturels, l’espace et l’eau à proximité de la ville, ce qui peut être pertinent pour les résidents recherchant un cadre suburbain près des commodités urbaines. Les informations de l’annonce se concentrent sur les caractéristiques structurelles et d’emplacement, la performance énergétique et les conditions locatives de base telles que fournies dans le dossier immobilier.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
19.41µg/m 3
O3
25.86µg/m 3
PM10
46.67µg/m 3
PM2.5
19.32µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 4 pièces à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
