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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4834 CR (Breda - Noord-Brabant)
1 975 €/ mois
Agent immobilier
ERA Content+ Makelaars met meerwaarde
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 975,00 €
Montant du dépôt
1 975,00 €
Durée minimale
24
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
1900
Volume
350 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Description du jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Type de parking
Privé
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Beukenlaan 2 est une maison jumelée (ou mitoyenne) à un seul étage située sur un terrain généreux et abrité dans un quartier résidentiel vert et calme au nord-ouest de Breda. La propriété est en retrait par rapport à la rue et est entourée de jardins sur plusieurs côtés, offrant une vue sur des zones plantées. L’emplacement se situe dans un quartier au caractère semi-rural tout en restant à distance à vélo du centre-ville. Les liaisons de transport à proximité comprennent des routes vers l’A16 et l’A27, et les commodités locales telles que les supermarchés, les écoles et les zones de loisirs sont à portée de main.
L’espace de vie mesure 104 m² avec un espace de rangement intérieur et extérieur supplémentaire (8 m² intérieur, 6 m² extérieur) et un volume total de 350 m³. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux avec une cheminée à bois et une cuisine ouverte donnant sur le jardin arrière. Une salle de bain et des toilettes séparées sont présents sur la propriété, la salle de bains principale étant situées au rez-de-chaussée. Le premier étage offre deux chambres à coucher complètes et un dégagement généreux, et il existe un espace de grenier pour un rangement supplémentaire.
La propriété date de 1900 et possède un toit en pente. L’équipement et les installations comprennent une chaudière mixte au gaz (propriété, installée en 2017) pour le chauffage central et l’eau chaude, une étiquette énergétique F, une cheminée et une connexion câble TV. Les caractéristiques extérieures incluent un jardin environnant avec les espaces avant, latéraux et arrière et un cabanon de rangement/utilitaire en bois attenant. Le stationnement est disponible sur les terrains propres de la propriété.
Les conditions liées à la location sont précisées par le propriétaire et incluent une durée de location de deux ans et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Les exigences de revenu incluent un revenu mensuel brut égal à quatre fois le loyer mensuel (3,5 fois peut être discuté dans certains cas) ; l’allocation de vacances et les allocations fixes sont prises en compte. La propriété n’est pas proposée aux étudiants ou à ceux qui partagent sans un ménage commun durable. Les garanties ou les arrangements de garant tiers ne sont pas acceptés. Les demandeurs doivent être en contrat de travail d’une durée minimale d’un an ; les contrats zéro-heure et les contrats d’agence ne sont pas comptés. Le cas échéant, le revenu du partenaire peut être inclus dans l’évaluation. Les travaux prévus indiqués par le propriétaire incluent le remplacement du revêtement de sol au premier étage et la réparation ou le remplacement des fenêtres qui fuient.
