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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4834 WP (Breda - Ginneken)
2 100 €/ mois
Agent immobilier
Q Makelaars
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Prix
2 100,00 €
Montant du dépôt
4 200,00 €
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1962
Volume
276 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Taille du garage
26
Description du jardin
West-facing backyard (achtertuin) with access to the back entrance, storage room (approx. 6m²), and garage (approx. 26m²). Well-maintained and accessible from the kitchen.
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Rue
Garage
Taille du garage
26
Installations de l'immeuble
Appartement Isabellastraat, Breda - À Louer
4811 JZ (Breda)
2 950 €/ mois
Appartement Dillenburgstraat, Breda - À Louer
4835 EA (Breda)
1 325 €/ mois
Appartement Veemarktstraat, Breda - À Louer
4811 ZG (Breda)
2 400 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison familiale spacieuse et bien entretenue dans le quartier d'Overakker à Breda offre environ 120m² d'espace de vie, avec trois chambres et un jardin orienté à l'ouest. La maison est située dans un quartier adapté aux enfants, populaire auprès des familles, offrant un accès facile à diverses commodités. À distance de vélo, les résidents peuvent atteindre le centre de Breda et la gare de la NS, tandis que les supermarchés, les écoles et les installations récréatives telles que la piscine Wolfslaar sont accessibles à pied. La proximité de l'École Internationale et des grandes routes ajoute à la commodité de cet emplacement.
En entrant dans la maison, vous trouverez un accès à l'escalier menant au premier étage, un placard dans le sous-sol, un toilette avec lavabo, et un salon spacieux comprenant une cuisine semi-ouverte. Le salon, mesurant environ 48m², peut être divisé en un coin salon et une salle à manger, agrémenté de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une cheminée préservée ajoute une touche charmante à l'espace de vie, qui donne sur la rue à l'avant et sur le jardin bien entretenu à l'arrière.
La cuisine moderne est conçue en agencement d'angle et est entièrement équipée d'appareils essentiels, y compris une plaque de cuisson au gaz, un four/micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur. De la cuisine, il y a un accès au jardin, qui fait environ 43m² et est orienté à l'ouest. Le jardin dispose d'une entrée arrière, d'une pièce de stockage d'environ 6m², et d'un garage d'environ 26m² avec une porte basculante à commande électrique.
Au premier étage, le palier donne accès à deux chambres, à la salle de bain, à un placard de rangement, et à l'escalier menant au deuxième étage. La première chambre fait environ 26m² et couvre toute la profondeur de la maison, tandis que la deuxième chambre mesure environ 7m² et est située à l'arrière. La salle de bain, d'environ 3m², est équipée d'une douche à l'italienne, d'un second toilette, d'un lavabo avec un meuble miroir, et d'un radiateur à serviettes. Le deuxième étage dispose d'une chambre sous les combles d'environ 18m² avec une lucarne, offrant un espace de rangement supplémentaire derrière les murs de chevron.
Cette maison est proposée dans un état frais et prête à emménager, meublée, et disponible pour une occupation immédiate. Le loyer est de 2 100 € par mois, hors charges, TV/internet, et taxes municipales. Un stationnement gratuit est disponible dans la rue, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie confortable dans un emplacement recherché.
