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4834 LG (Breda - Noord-Brabant)
1 750 €/ mois + frais de service de 70 €
Agent immobilier
123Wonen West-Brabant
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 750,00 €
Frais de service
70,00 €
Disponible à partir du
11 septembre 2025
Montant du dépôt
3 500,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
5
Année de construction
1975
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Amerongenstraat 188, Breda - Appartement meublé de 3 pièces
4834 RR (Breda)
1 780 €/ mois
Appartement Amerongenstraat, Breda - À Louer
4834 RR (Breda)
1 850 €/ mois
Garage Walenburgstraat 90-G, Breda - Unité de garage à louer
64834 RT (Breda)
150 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de trois pièces est situé au 5e étage d'un bâtiment existant sur l'Amerongenstraat dans le quartier IJpelaar de Breda. L'appartement dispose de 85 m² de surface habitable et est proposé meublé. Il comprend un balcon d'environ 6 m² orienté sud-ouest et de grandes fenêtres sur plusieurs côtés qui apportent de la lumière naturelle. Le bâtiment date de 1975 et l'appartement bénéficie d'un label énergétique B avec plusieurs mesures d'isolation et un vitrage haute performance HR++.
Le séjour a une disposition ouverte avec des zones de salon et de repas distinctes et une cuisine semi-ouverte. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers inclus tels qu'un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné, un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson et une hotte, et offre des espaces de rangement. Le salon et la cuisine donnent sur un cadre verdoyant. Le balcon exposé sud-ouest est accessible depuis le coin du séjour/cuisine.
L'appartement comprend deux chambres, dont une chambre principale avec des placards intégrés et une deuxième chambre aménagée en chambre d'amis ou bureau avec un canapé-lit et un bureau. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge; les installations sont décrites comme modernes et rénovées. Il y a une pièce de stockage séparée d'environ 5 m² adaptée pour des vélos ou des effets personnels. D'autres caractéristiques incluent des cadres de fenêtres en PVC avec vitrage HR++ et diverses mesures d'isolation.
Détails sur l'emplacement: proximité des commodités locales telles que le centre commercial intérieur De Burcht, les écoles primaires, les installations sportives (notamment le tennis) et le Ginnekenmarkt; le centre-ville de Breda est accessible à vélo ou en voiture et les autoroutes régionales A27 et A58 sont à proximité. L'annonce indique un parking gratuit sur place et un abri privé pour vélos. Les détails liés aux services et à la location fournis avec l'annonce comprennent un paiement adelanté de gaz de 70 €, des frais de service de 70 €, des contrats d'énergie et d'internet à établir au nom du locataire et une caution équivalente à deux mois de loyer. La propriété est gérée par un agent de location qui agit au nom du propriétaire.
