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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5282 XD (Boxtel - Boxtel)
1 019 €/ mois + frais de service de 50 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 019,00 €
Frais de service
50,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
2 038,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Poolsestraat 2, Boxtel - Appartement (Langen Linden)
5282 XD (Boxtel)
1 019 €/ mois
Maison Prins Bernhardstraat, Boxtel - À louer
5281 JH (Boxtel)
2 375 €/ mois
Maison Kasteellaan, Boxtel - À louer
5281 CP (Boxtel)
0 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
En 2022, le complexe Langen Linden situé sur Poolsestraat à Boxtel a été livré avec des appartements locatifs prêts à emménager, situés dans une zone boisée proche des commerces locaux et des équipements. Le complexe comprend des installations communes telles qu'un interphone, des boîtes aux lettres, un escalier et un ascenseur permettant l'accès aux étages. L'environnement environnant comprend des monuments et des espaces verts, et il y a suffisamment de places de parking gratuites à proximité. L'emplacement se trouve dans le nord de Boxtel, adjacent à Bosscheweg et à la Dommel, le centre-ville et la gare étant à une courte distance à vélo et les centres régionaux accessibles en voiture ou par les transports en commun.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec espace pour une garde-robe et d'un débarras séparé contenant les installations techniques. Le salon est doté d'une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés comprenant un réfrigérateur/congélateur, un four à micro-ondes, une plaque à induction, une hotte d'extraction et un lave-vaisselle. L'agencement sanitaire comprend une pièce de toilettes partiellement carrelée avec des toilettes et un lavabo, et une salle de bains partiellement carrelée avec une cabine de douche séparée par une paroi en verre, un lavabo et un radiateur électrique. L'appartement dispose d'une chambre et les espaces de vie sont finis avec un sol en PVC couleur chêne, tandis que les pièces sanitaires et techniques présentent des finitions carrelées et les murs sont finis avec un papier peint type Scan et une peinture blanche où cela s'applique.
Les services du bâtiment et de l'appartement comprennent un ascenseur, une ventilation mécanique et un interphone. Il n'y a pas de jardin privé, balcon ou terrasse sur le toit dédiés à cette unité. La performance énergétique est classée A++++. Les environs offrent des commodités locales telles que des écoles primaires à une courte distance à vélo et un accès facile au centre et aux connexions de transport en commun vers les centres régionaux.
Les conditions de location especificent les exigences de revenus et de contrat fixées par le propriétaire : pour les ménages à revenu unique, un revenu brut mensuel d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel est requis ; pour deux revenus, le revenu inférieur peut être comptabilisé à hauteur de 50% tandis que le revenu supérieur peut être pleinement pris en compte. Un contrat de travail à durée déterminée avec un contrat d'un an et une lettre d'intention ou un contrat à durée indéterminée est requis ; les contrats temporaires ne sont pas acceptés. Le loyer est exclu des charges d'avance (environ 50 € par mois) qui sont réglées annuellement ; la durée minimale de location est de 12 mois et le dépôt habituel est deux fois le loyer mensuel.
