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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6572 AD (Berg en Dal - Gelderland)
1 787 €/ mois + frais de service de 107 €
Agent immobilier
Rotsvast Nijmegen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 787,00 €
Frais de service
107,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
2 500,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1971
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Conditionnel
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est un appartement en galerie situé sur la Stollenbergweg, dans une zone boisée à la lisière de Berg en Dal. La surface habitable est d'environ 85 m² et la disposition comprend une entrée avec des toilettes séparées, un séjour d'environ 40 m², une salle à manger séparée d'environ 12 m² et une cuisine d'environ 8 m² équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une plaque à gaz. Le logement est situé sur un seul étage et le bâtiment date de 1971. Le nombre de pièces est indiqué comme quatre avec deux chambres principales d'environ 14 m² et 8 m² respectivement, et une salle de bains contenant une baignoire, un lavabo, un deuxième WC et un espace pour une machine à laver.
La propriété comprend deux balcons, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière, et il y a un cellier au rez-de-chaussée adapté pour les vélos et d'autres objets. L'annonce indique que le propriétaire a des objets entreposés dans une troisième chambre verrouillée et dans le cellier; certains meubles du propriétaire restent dans l'appartement.
Un ascenseur est présent dans le bâtiment et le chauffage central est installé. La performance énergétique est indiquée par une étiquette énergétique de classe A.
Les détails de l'emplacement indiquent la proximité des installations de Nijmegen telles que les hôpitaux, l'université et l'école supérieure d'enseignement supérieur, ainsi que le centre-ville de Nijmegen, les espaces verts et les clubs sportifs; le quartier de Nijmegen-Est se trouve à une courte distance à vélo. La configuration est décrite comme boisée et en bordure de forêt, offrant un accès immédiat aux zones naturelles voisines. Le stationnement est en rue avec des places de stationnement pour les résidents; un stationnement public est indiqué et les informations sur la propriété précisent une préférence pour une voiture plutôt que deux. Aucun garage n'est fourni. Les conditions du contrat et de location sont indiquées comme un bail à durée indéterminée avec une durée minimale de location de 12 mois et une clause de résiliation pour usage personnel peut être incluse dans le bail. Le loyer est présenté sous forme d'un récapitulatif mensuel: loyer de base de 1 400 €, avec paiement anticipé pour le gaz, l'eau et l'électricité de 200 €, Internet 80,40 €, contribution VvE de 87 € et frais de service de 20 €; un dépôt de 2 500 € est indiqué. Il est interdit de fumer et les animaux ne sont pas autorisés. Une exigence de revenu est indiquée (revenu mensuel brut d'environ 4 200 €) et il est prévu un maximum de deux occupants.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
14.05µg/m 3
O3
44.54µg/m 3
PM10
14.67µg/m 3
PM2.5
1.43µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
