Appartement Weverstraat, Arnhem - À louer

Cet appartement moderne est situé au 40 Weverstraat dans le centre d'Arnhem. Faisant partie d'un ensemble de 10 appartements de haut standing, il allie une esthétique contemporaine à un confort de vie optimal. Le logement dispose de matériaux de qualité, d'une finition moderne et d'un aménagement intelligent, créant un domicile durable et prêt à emménager. L'appartement offre 74 m² de surface habitable et comprend 3 pièces dont 2 chambres. Le volume total est de 220 m³. En entrant par le couloir, la salle de bain se trouve à droite, équipée d'une douche avec paroi vitrée et d'un meuble vasque. Adjacent à la salle de bain se trouve un toilette séparé spacieux. Au bout du couloir se trouve la cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers encastrés, incluant un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, un four combiné, une plaque à induction et une hotte aspirante en acier inoxydable. Le coin repas donne accès à un balcon spacieux de 10 m² et à la chambre principale. À côté du coin repas se trouve le salon, qui communique avec la deuxième chambre. Les détails financiers comprennent un loyer de base de 2 000 € par mois, des charges de 35 € par mois et une avance pour le chauffage et la climatisation de 60 € par mois, portant le coût mensuel total à 2 095 €. Un dépôt de garantie de 4 000 € est requis. Le bail est à durée indéterminée. L'exigence de revenu est strictement appliquée : le revenu brut doit être d'au moins 3,5 fois le loyer de base, le second revenu comptant pour 50 %. Les garanties ne sont pas acceptées et les animaux domestiques ne sont pas admis. Les indépendants doivent fournir au moins deux exercices financiers complets. L'emplacement de la Weverstraat offre une vie urbaine animée avec des commerces, des boutiques spécialisées, des restaurants, des cafés et des terrasses à distance de marche. Les installations culturelles telles que les théâtres et les musées sont facilement accessibles. Pour les loisirs en plein air, le parc Sonsbeek et les plaines inondables du Rhin sont à proximité. La gare centrale d'Arnhem est accessible à pied et les autoroutes A12 et A50 permettent un accès rapide aux autres régions. Le bâtiment est une construction existante de 2026, située sur un seul étage en tant qu'appartement à l'étage.