Studio Kortestraat 27, Arnhem - À louer

Ce studio soigneusement conçu est situé dans un immeuble caractéristique au cœur du centre-ville d'Arnhem. Située rue Kortestraat, la propriété fait partie d'un projet de logement durable à petite échelle, développé à partir d'une ancienne usine de confection. Initialement acquis en 2003 par Schipper Bosch et précédemment utilisé par ArtEZ, le bâtiment a été transformé en 26 studios contemporains. Les détails authentiques de style Jugendstil sur la façade ont été préservés, maintenant le caractère patrimonial de la propriété, tandis qu'un espace commercial occupe le rez-de-chaussée. Le studio lui-même couvre environ 40 m² et offre un agencement efficace qui maximise le confort dans un espace compact. En entrant, les résidents pénètrent directement dans le salon avec cuisine ouverte, qui est agencé de manière pratique et permet le raccordement d'un lave-vaisselle ou d'un lave-linge. Depuis l'espace de vie, les résidents accèdent à la salle de bains soigneusement finie, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. L'espace de vie lumineux sert de centre au studio et offre de nombreuses possibilités d'ameublement et de décoration personnels. Le volume total de l'unité est de 120 m³. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un local à vélos sécurisé et centralisé, ainsi qu'une zone de stockage partagée séparée pour les résidents. Le complexe bénéficie d'un espace extérieur commun verdoyant, créant un environnement partagé agréable pour tous les occupants. Le bâtiment intègre des éléments durables tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur avec système de récupération de chaleur (WTW). L'entretien de ces installations durables, ainsi que le nettoyage général, l'entretien de la façade, le lavage des fenêtres extérieures deux fois par an et l'entretien des jardins extérieurs, sont couverts par une avance sur charges de 60 € par mois. Le loyer mensuel est de 1 250 €, hors charges et consommation d'électricité et d'eau. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer de base, soit 2 500 €, est requis. La propriété est proposée via un contrat de location à durée indéterminée, avec une disponibilité à convenir. Pour être admissible, un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer est exigé. Les animaux ne sont pas admis et les non-fumeurs sont préférés. Le studio est idéal pour ceux qui recherchent un logement charmant et situé au centre d'Arnhem.