NieuwBosweg 43-27314 HA Apeldoorn - À Louer

Disponible à partir du : 19 août 2025.

Cette maison élégante et luxueuse est située dans un quartier privilégié d'Apeldoorn Ouest, à proximité du centre-ville, des Kroondomeinen, du Théâtre Orpheus, des écoles, d'Apenheul et des grandes routes. La propriété est une maison semi-détachée construite en 1933, présentant une architecture authentique des années 30, et a été entièrement rénovée avec une grande attention aux détails. La maison est prête à emménager, offrant une ambiance luxueuse ainsi que des équipements modernes.

En entrant, vous trouverez un hall spacieux avec des toilettes modernes et des armoires sur mesure. Le salon lumineux et élégant dégage du caractère, mis en valeur par un parquet en bois, une cheminée, une grande baie vitrée et une véranda avec des portes menant au jardin ensoleillé. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils encastrés nécessaires, d'un îlot de cuisson et de magnifiques plans de travail en pierre. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec de l'espace pour des équipements de lavage et la chaudière combinée HR.

Le premier étage comprend trois chambres, dont deux ont accès à un balcon. La troisième chambre est plus petite mais peut facilement être aménagée en un coin nuit douillet, une chambre d'enfant ou un bureau. La salle de bains spacieuse et luxueuse est équipée d'une généreuse douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo élégant, d'un deuxième WC et d'un chauffage par le sol. Le deuxième étage dispose d'une grande pièce de grenier avec une lucarne et des armoires sur mesure, en faisant un espace multifonctionnel idéal pour dormir ou travailler, tout en offrant de nombreux espaces de rangement.

La propriété dispose d'un jardin magnifiquement paysagé, conçu par un jardinier renommé, avec un système d'irrigation automatique et un éclairage de jardin atmosphérique. De plus, il y a un grand garage en pierre et une véranda confortable avec une cheminée et une cuisine extérieure, parfaite pour profiter de longues soirées d'été.

Disponibilité et conditions de location :

• Disponible à partir du : 19 août 2025
• Durée de location : 1 an, avec prolongation possible en consultation avec le propriétaire (contrat de location temporaire, modèle C)
• Loyer : 3 100 € par mois (hors charges et taxes municipales)
• Charges municipales (2025) : 55,16 € par mois
• Coûts de service pour l'entretien du jardin : 73,75 € par mois

Caractéristiques principales :

• Verre HR, double vitrage et vitrage secondaire (vitrail)
• Cuisine luxueuse avec îlot de cuisson et appareils de haute qualité
• Salle de bains et toilettes très luxueuses (design Piet Boon)
• Armoires encastrées sur mesure et moustiquaires pour fenêtres et portes
• Jardin magnifiquement aménagé avec véranda, garage et rangement

Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement verdoyant et la proximité du centre dynamique d'Apeldoorn. Les Kroondomeinen, le Théâtre Orpheus, Apenheul, diverses écoles et principales routes sont tous à courte distance.