Appartement Keizersgracht 461 C, Amsterdam - À louer

Cet appartement sur trois niveaux au bord du canal est situé en plein cœur d'Amsterdam sur la Keizersgracht, offrant une vue à la fois sur le canal et sur la Leidsestraat. La propriété fait partie d'un bâtiment existant datant de 1906 et s'étend sur une surface habitable totale de 121 m² avec un volume de 486 m³. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose d'un aménagement ludique qui tire parti de chaque étage. La classe énergétique de la propriété est C. Au rez-de-chaussée, les résidents entrent par une entrée soignée équipée de boîtes aux lettres, d'un escalier et d'un ascenseur. Le premier étage abrite une cuisine dînatoire spacieuse accessible par un petit escalier, dotée de plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur de petits balcons avec vue sur les environs. Des toilettes séparées sont situées sur un entresol entre cet étage et le suivant. Le deuxième étage contient un salon spacieux, tandis que le troisième étage comprend une salle de bain soignée avec baignoire, douche à l'italienne, toilettes et double vasque, un débarras avec branchement pour machine à laver, et la chambre spacieuse. La propriété est louée nue, ce qui signifie qu'aucun meuble n'est inclus dans le prix de la location. Cependant, les articles suivants seront laissés gratuitement : un placard intégré dans la chambre, les revêtements de sol y compris les planchers en bois dur et la moquette, des unités de climatisation, des éléments de cuisine hauts, et les habillages de fenêtres accompagnés d'un lustre suspendu en haut de la cage d'escalier. Ces articles ne font pas officiellement partie du contrat de location mais resteront dans l'appartement. Situé dans le quartier Grachtengordel-Zuid avec le code postal 1017 DK, l'appartement bénéficie d'un emplacement central à distance de marche de nombreux magasins, cafés en terrasse et restaurants. Les transports publics sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de tramway et gares à proximité. La durée du bail est indéterminée avec un minimum de 12 mois. La caution est de 5 900 € et il y a une exigence de revenus de trois fois le loyer en salaire brut. Le loyer de base est de 2 950 € par mois, avec des charges de 175 €, portant le loyer total à 3 125 € par mois. Aucun garage n'est présent sur la propriété. L'appartement dispose d'une chambre et d'une salle de bain, réparties sur trois niveaux d'habitation au deuxième étage du bâtiment.