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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1018 ZK (Amsterdam - Wittenburg)
2 750 €/ mois
Agent immobilier
Lens Real Estate
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 750,00 €
Montant du dépôt
5 500,00 €
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
1905
Volume
159 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement de 2 pièces Oostenburgervoorstraat 7, Amsterdam - À Louer
1018 MN (Amsterdam)
2 350 €/ mois
Appartement Oostenburgervoorstraat, Amsterdam - À Louer
1018 MN (Amsterdam)
3 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans le quartier calme d'Oostenburg à Amsterdam, près du musée maritime et adjacent à la vieille église Oosterkerk. Il fait partie d'un bâtiment résidentiel et commercial prestigieux du début du 20e siècle récemment entièrement rénové. Le bâtiment conserve son caractère classique tout en offrant un confort moderne.
L'appartement dispose d'une rénovation durable de haute qualité avec une classe énergétique A+. Il est équipé de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et de double vitrage HR++. Le chauffage et la climatisation par le sol sont installés dans tout l'appartement, complétés par des fenêtres à battant et à ouverture tournante à l'avant et à l'arrière pour la ventilation. Le plan d'éclairage comprend un éclairage d'ambiance dimmable, améliorant l'atmosphère dans chaque pièce. Des matériaux haut de gamme tels que le bois de chêne, le bois de noyer et le quartzite ont été largement utilisés.
La disposition comprend un salon spacieux avec un mur en briques apparentes et des poutres en bois. Le balcon français orienté au sud offre une vue dégagée sur le canal Wittenburgergracht. La cuisine sur mesure est équipée d'une grande île de cuisson avec un plan de travail en quartzite, une plaque à induction avec extraction intégrée, un évier en quartzite avec robinet d'eau bouillante, et des appareils AEG intégrés, y compris un four combiné, un grand réfrigérateur avec tiroirs à congélateur séparés, et une machine à laver/sécher.
La salle de bain est finie avec du béton ciré et comprend une douche à effet pluie, deux lavabos sur une vanité en bois avec tiroirs de rangement, et un radiateur à serviettes chauffant. Il y a des toilettes séparées avec un éclairage d'ambiance et une armoire astucieusement conçue pour les manteaux et les chaussures. La chambre principale à l'arrière dispose d'un mur d'armoires illuminé intégré, d'un rangement intelligent dans la tête de lit en noyer avec des interrupteurs de style hôtel, et donne accès à un balcon donnant sur la cour avec des filets de protection contre les pigeons. La deuxième pièce peut être utilisée comme chambre ou bureau à domicile.
L'appartement est entièrement meublé avec des rideaux élégants, des rideaux occultants dans les chambres, et un sol en pierre de lave lisse avec chauffage et refroidissement par le sol. La salle technique abrite la pompe à chaleur et le système de ventilation mécanique. L'appartement est accessible via un hall élégant partagé avec des escaliers ou un ascenseur sécurisé.
Situé au-dessus d'un bureau immobilier sur le large Wittenburgergracht, l'appartement offre une vue pittoresque sur le canal et les bâtiments historiques environnants. Les commodités à proximité incluent un supermarché Albert Heijn, divers cafés, des pubs comme la brasserie de l'éolienne De Gooyer, des restaurants, et la rue commerçante Czaar Peterstraat. La zone de l'ancien Werkspoor en rénovation à proximité devrait devenir un centre de quartier dynamique. Le marché quotidien Dappermarkt est à 10 minutes à pied.
Les connexions de transport sont excellentes avec la ligne de bus électrique 22 qui s'arrête directement devant, offrant un trajet de cinq minutes jusqu'à la gare centrale. Les principales routes permettent d'accéder à l'A10 dans 15 minutes. L'appartement convient aux personnes âgées et est proposé entièrement meublé avec un loyer de 2 750 € par mois, hors charges, et un dépôt de 5 500 €. Il est disponible immédiatement sous un bail à durée indéterminée.
