Appartement Willem Parelstraat 338, Amsterdam - À Louer

Description

Cet appartement moderne de 2 chambres fait partie de De Zwaan, un complexe résidentiel durable situé dans le quartier d'Oostenburg à Amsterdam. Construit en 2021, la propriété offre environ 130 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux. Avec une classe énergétique A+++, le bâtiment intègre des caractéristiques telles que des panneaux solaires, un système de récupération de chaleur et des sources d'énergie naturelles, offrant un environnement de vie écoénergétique.

La partie résidentielle s'ouvre sur un salon lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés. De grandes portes coulissantes relient l'espace de vie à un balcon privé, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L'appartement comprend deux chambres généreuses et une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Les finitions intérieures comprennent des sols en PVC, du vitrage HR+++, du papier peint intissé et des murs peints, contribuant à l'aspect haut de gamme de la maison. La propriété est livrée non meublée.

Un espace de pratique ou de bureau séparé et autonome d'environ 22-23 m² est situé au rez-de-chaussée. Cet espace de travail est accessible indépendamment depuis la rue ainsi que depuis l'habitation, ce qui le rend parfaitement adapté aux entrepreneurs et professionnels souhaitant séparer leurs environnements de vie et de travail. Chaque espace dispose de son propre contrat de location. Le loyer résidentiel et le loyer de l'espace commercial sont combinés en un tarif mensuel total, la partie commerciale étant déductible en tant que charge professionnelle.

Le bâtiment propose des commodités supplémentaires, notamment un parking souterrain sécurisé (disponible moyennant un coût mensuel supplémentaire), un local à vélos au sous-sol et un accord de location de pompe à chaleur géré par un prestataire externe. Des frais de service s'appliquent mensuellement. L'emplacement à Oostenburg place les résidents dans un quartier riverain branché et durable au sein du centre-ville. La zone se caractérise par des rues peu fréquentées par les voitures et de nombreux espaces verts, avec un accès pratique à la gare centrale, au quartier des musées, au quartier De Pijp et à la place du Dam via les transports publics. L'aéroport de Schiphol et les connexions ferroviaires internationales sont également facilement accessibles, et les environs disposent de nombreux cafés, restaurants, magasins et lieux culturels.

Disponible à partir du

01-10-2026