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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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EN (Amsterdam - De Wetbuurt)
4 250 €/ mois
Agent immobilier
KNAP Makelaardij Certified Expat Broker
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
4 250,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
8 500,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
1932
Volume
582 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Description du jardin
Achtertuin 42 m² (0,08 meter diep en 0,05 meter breed)
Orientation du jardin
Nord-Est
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Graaf Florisstraat, Amsterdam - À Louer
1091 TG (Amsterdam)
2 350 €/ mois
Appartement Marcusstraat 93, Amsterdam (Weesperzijde)
1091 TJ (Amsterdam)
2 250 €/ mois
Marcusstraat 117, Amsterdam - Appartement sur deux étages
1091 TJ (Amsterdam)
3 350 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Situé sur la Weesperzijde au bord de l'Amstel, cet appartement au rez-de-chaussée partiellement meublé offre environ 158 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux principaux plus un sous-sol. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bains, avec trois toilettes séparées. La disposition comprend un grand salon et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle de bains attenante dans le sous-sol, et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains commune à l'étage supérieur à l'arrière du bâtiment. Un espace de rangement extérieur et une cour privée font partie du logement.
Le salon du rez-de-chaussée est lumineux et accessible par des portes vitrées, avec une disposition à aire ouverte qui mène à la cuisine par une petite marche. La cuisine comprend un îlot central avec fonction de bar petit-déjeuner et est équipée d'appareils encastrés : plaque à induction, four combiné, lave-vaisselle et un grand réfrigérateur-congélateur. À l'arrière de l'appartement, un coin salon donne un accès direct à une terrasse privée aménagée pour les repas en plein air et la détente. Les portes-fenêtres du sol au plafond et la ventilation naturelle favorisent la lumière et la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Une escalier mène au sous-sol où se trouve la chambre principale; cette pièce inclut un espace de placards intégrés important et une salle de bains attenante. Cette salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne et d'un lavabo; des toilettes séparées se trouvent sur le même étage. Au premier étage, à l'arrière, se trouvent le deuxième et le troisième chambre, qui partagent une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo avec meuble et une baignoire; en cette étage aussi il y a des toilettes séparées. Cette disposition permet une utilisation en chambres familiales, chambres d'amis ou espace de bureau à domicile.
Des détails supplémentaires comprennent une zone de rangement extérieure d'environ 4 m² et un espace extérieur lié au bâtiment. L'immeuble date de 1932 et a un toit plat; la propriété est entièrement isolée et porte le label énergétique A. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière de chauffage central (installée en 2021, propriétaire). Le stationnement se fait via un système de stationnement de paiement et un permis local. Les conditions de location indiquent que la propriété est non-fumeur et que les animaux ne sont pas autorisés, qu'une clause diplomatique sera incluse dans le contrat et que la durée minimale de location est de 12 mois; les délais de préavis du locataire et du propriétaire et une exigence de revenu telle que spécifiée dans les conditions de location s'appliquent.
