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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1019 VT (Amsterdam - Oostelijk Havengebied)
1 437 €/ mois + frais de service de 73 €
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 437,00 €
Frais de service
73,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Durée minimale
12
Points WWS
223
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2020
Volume
160 m³
Chambres
2
Salles de bain
2
Balcon
Installations partagées
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Vluchtladderstraat 32, Amsterdam - Appartement Amis (Cruquiuswerf)
1019 VT (Amsterdam)
1 437 €/ mois
Appartement Pigmentstraat 35, Amsterdam - À Louer
1019 AN (Amsterdam)
1 930 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
L'appartement situé au Vluchtladderstraat 16 est un appartement ‘amis’ de 57 m² situé sur la péninsule Cruquiuswerf à Amsterdam. Le bâtiment a été construit en 2020 et possède un toit plat; son label énergétique est A+++. La configuration est conçue pour deux locataires partageant des espaces communs : chaque locataire dispose d'une chambre privée et spacieuse avec une salle de bains attenante, tandis que le salon et la cuisine sont partagés. La cuisine est décrite comme élégante et équipée d'appareils électroménagers encastrés, et l'unité comprend un balcon exposé à l'est qui donne sur les voies navigables environnantes.
Cette résidence est proposée en bail entre amis, ce qui nécessite que deux locataires signent le bail conjointement et partagent la responsabilité de toute la loyer. L'annonce indique que chaque locataire doit satisfaire à 50 % de l'exigence de revenu (répondant ensemble à quatre fois le loyer mensuel). La durée minimale de location est de 12 mois. L'annonce montre un dépôt de garantie de 0 €, et indique également que le bailleur peut demander un dépôt en fonction de la situation professionnelle des candidats ; des frais de plaque nominative de 40 € sont mentionnés comme une charge administrative additionnelle.
Cruquiuswerf est situé sur une courbe d'une chaîne d'îles comprenant l'île KNSM, Sporenburg et l'île Borneo, et le site est entouré par un côté par le canal Amsterdam-Rhin et de l'autre par le Nieuwevaart. Le quartier est relié à Amsterdam-Ouest, à distance de marche de Javastraat, Oosterpark et Dappermarkt. Les commodités locales comprennent un mélange de cafés, magasins et épiceries spécialisées, reflétant une combinaison d'entreprises locales bien établies et de nouveaux commerces de détail et d'hôtellerie. L'emplacement en bord de mer offre des vues régulières sur les navires qui passent par le canal et le IJ.
Les charges listées et les détails techniques enregistrés dans l'annonce incluent un loyer mensuel de 1.437 €, une charge de service de 73 € par mois, et une location d'emplacement de parking obligatoire à 120 € par mois plus 10 € de frais de service par mois. Le volume habitable est de 160 m³. Des détails supplémentaires enregistrés incluent une valeur WOZ de 496.000 € et un score WWS de 223. La description se concentre sur les caractéristiques permanentes de la propriété, y compris la configuration, la taille, l'année de construction et les équipements sur place tels que le balcon et la cuisine équipée.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
20.4µg/m 3
O3
26.5µg/m 3
PM10
23.8µg/m 3
PM2.5
17.1µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
