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1071 ZS (Amsterdam - Oud-Zuid)
4 850 €/ mois
Agent immobilier
Straathof Makelaars o.g.
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Prix
4 850,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2023
Montant du dépôt
9 700,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
1901
Surface du terrain
50 m²
Volume
308 m³
Chambres
2
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
A lovely garden of approximately 50 m² with a storage shed of about 5 m². The garden has been beautifully refurbished.
Orientation du jardin
Nord
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Appartement Admiraal De Ruijterweg 287 4, Amsterdam - À Louer
1055 LW (Amsterdam)
2 950 €/ mois
Appartement Hoofdweg 604, Amsterdam - À Louer
1055 AB (Amsterdam)
2 500 €/ mois
Appartement 1e Kekerstraat, Amsterdam - À Louer
1104 VA (Amsterdam)
2 200 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement au rez-de-chaussée, magnifiquement rénové, est situé sur la populaire Van Breestraat dans le quartier Concertgebouw, offrant environ 80 m² d'espace de vie. L'appartement dispose d'un jardin spacieux orienté au nord d'environ 50 m², avec un abri de jardin d'environ 5 m². La propriété a été méticuleusement améliorée, y compris des sols isolés, des façades avant et arrière, et des plafonds, ainsi qu'une nouvelle chaudière à chauffage central installée pour un chauffage efficace.
L'agencement comprend un design en niveaux décalés où la chambre principale avec une salle de bain élégante est située en dessous, tandis que le salon/salle de séjour confortable est positionné au-dessus. L'appartement dispose de hauteurs sous plafond impressionnantes de près de 4 mètres à l'arrière, accentuées par de superbes portes doubles qui s'ouvrent sur le jardin. Avec deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes, le spacieux salon est complété par une cuisine bien équipée. Le système de chauffage comprend à la fois un chauffage par le sol et des radiateurs, garantissant le confort tout au long de l'année.
La cuisine est conçue pour la vie moderne, avec des appareils encastrés et un coin bar, parfait pour des repas décontractés ou des réceptions. Les récentes rénovations de 2024 et 2025 ont considérablement amélioré la propriété, y compris une cuisine luxueuse, des salles de bains élégantes avec des panneaux en aspect marbre, et de nouvelles fenêtres avec du verre HR++. Le jardin a également été magnifiquement paysagé, offrant un espace extérieur tranquille.
Située dans le quartier huppé d'Oud-Zuid, la Van Breestraat est entourée d'un riche caractère historique, de célèbres rues commerçantes, de musées renommés et de restaurants animés. Le magnifique Vondelpark est à seulement deux minutes à pied, et Museumplein offre un centre de divertissement pour tous les âges. D'excellentes connexions de tram et de bus facilitent l'accès à d'autres points chauds d'Amsterdam, tandis que le Ring/A-10 est facilement accessible en voiture en environ 10 minutes.
Le loyer est de 4 850 € par mois, hors gaz, eau, électricité et internet, que le locataire doit organiser de manière indépendante. La surface totale de l'appartement est d'environ 80 m², hors jardin. Un dépôt de garantie de 9 700 € est requis, équivalent à deux mois de loyer. Le contrat de location est d'une durée indéterminée, avec une durée minimale de location de 12 mois. L'appartement au rez-de-chaussée est disponible pour une occupation immédiate.
