Valeriusstraat 30-H, Amsterdam – Appartement de 6 pièces à louer

Cette résidence récemment et luxueusement rénovée est située à l'entrée de la Valeriusstraat, juste au coin du quartier animé Cornelis Schuyt, connu pour ses commerces de proximité artisanaux, ses boutiques exclusives et ses cafés et restaurants accueillants. La propriété offre 220 m² d'espace habitable répartis sur trois étages, complétés par un jardin de ville nouvellement aménagé avec éclairage extérieur et une pièce de jardin entièrement rénovée avec kitchenette. Des travaux de rénovation approfondis ont transformé la maison en un logement moderne, lumineux et élégant, alliant des matériaux de construction de haute qualité à des détails originaux soigneusement préservés, notamment des décorations de plafond et des briques apparentes dans le salon. Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, un hall avec garde-robe et un placard à compteurs séparé, des toilettes invités spacieuses et une cuisine ouverte luxueuse avec îlot et une large gamme d'appareils électroménagers intégrés. Le salon lumineux et atmosphérique est fini avec un parquet en chêne à chevrons et offre une vue sur le jardin de ville et la pièce de jardin. Le premier étage comprend un palier avec une buanderie séparée, une chambre arrière avec balcon français, un espace vasque et des armoires sur mesure, une deuxième chambre avec placard intégré, une troisième chambre avec balcon, une unité murale éclairée et une cheminée d'origine, et une quatrième pièce adaptée à un usage de bureau ou d'étude. Une salle de bain à ce niveau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de toilettes et d'un chauffage au sol. Le niveau du sous-sol comprend un couloir, une chambre avec un mur d'armoires sur mesure, un dressing multifonctionnel avec rangement intégré, et une chambre spacieuse donnant sur le jardin offrant un grand espace de rangement, une trappe à commande électrique donnant accès au jardin et des lucarnes équipées de stores occultants. La salle de bain exclusive à ce niveau dispose d'un chauffage au sol, d'une baignoire îlot, de toilettes, d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque de luxe. La pièce de jardin est un espace entièrement rénové et isolé faisant partie de la surface habitable officielle, équipé de chauffage, électricité, eau, vitrage isolant et kitchenette, adapté comme studio, espace invité ou refuge privé. Les caractéristiques supplémentaires incluent un parquet en chêne à chevrons dans la majeure partie de la maison, un plan d'éclairage bien pensé avec des appliques murales et un éclairage d'escalier subtil, des armoires sans poignées avec éclairage intérieur automatique, un robinet extérieur et un éclairage de jardin, un toit recouvert d'une membrane bitumineuse, des fenêtres de toit, une ventilation mécanique et un double vitrage partout. La maison détient le label énergétique A et est livrée semi-meublée. Les autres spécifications comprennent un bâtiment de stockage en pierre indépendant avec électricité, chauffage et eau courante, un jardin arrière de 29 m² orienté nord-ouest, un stationnement payant et des permis de stationnement dans la zone, et une chaudière de chauffage central Remeha Calenta Ace 40C de 2025. L'emplacement offre un cadre résidentiel calme au cœur d'Amsterdam, avec les transports en commun, le WTC et Zuidas accessibles à pied et à vélo, plusieurs écoles internationales et le Vondelpark à proximité, et les routes principales accessibles en quelques minutes.