Appartement Valeriusstraat, Amsterdam - À Louer

Cet appartement spacieux et non meublé au dernier étage, d'environ 146 m², dispose d'une entrée privée et est situé dans le quartier prisé d'Oud Zuid. En entrant au deuxième étage, vous êtes accueilli par un hall avec des toilettes et un vestiaire, menant à un salon lumineux caractérisé par de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Le salon s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte équipée de divers appareils, dont une cuisinière à gaz avec gril, un four combiné-micro-ondes, un four à vapeur, un réfrigérateur, un congélateur, une hotte et un lave-vaisselle, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le salon dispose également d'un balcon spacieux orienté au sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle.

L'escalier mène au troisième étage, où toutes les chambres sont accessibles depuis le palier. La chambre principale est située à l'arrière et comprend une porte communicante avec un dressing. Deux chambres supplémentaires sont positionnées à l'avant de l'appartement. Une très grande pièce de rangement est également disponible sur le palier. La salle de bain est conçue pour le confort, avec une douche à l'italienne, une baignoire, un double lavabo avec meuble et un radiateur pour serviettes. De plus, un escalier mène à une généreuse terrasse sur le toit, offrant un excellent espace extérieur.

Situé sur la Valeriusstraat entre Emmastraat et Cornelis Schuytstraat, le bien offre un emplacement privilégié à quelques secondes du Vondelpark. Les résidents trouveront des boutiques exclusives, des écoles et des options de transports en commun à distance de marche. Le quartier regorge de cafés et de restaurants, ainsi que d'attractions culturelles telles que le Rijksmuseum et le Concertgebouw. L'autoroute A10 est facilement accessible, améliorant la connectivité avec la région environnante.

Le loyer est de 4 500 € par mois, hors charges, TV/internet et taxes locales. L'appartement est disponible à partir du 01-08-2025 et est en bon état. Il dispose du chauffage central pour le chauffage et l'eau chaude, et des places de parking sont disponibles à proximité sur une base payante. Ce bien, construit en 1906, est classé comme un appartement en duplex au dernier étage et offre un total de cinq pièces, dont trois chambres et une salle de bain sur deux étages.