Appartement Utrechtsestraat 44 C, Amsterdam - À louer

Cet appartement est situé sur l'Utrechtsestraat, l'une des rues les plus caractéristiques du centre d'Amsterdam. La propriété occupe le deuxième étage d'un immeuble existant datant de 1742 et offre 51 m² de surface habitable avec un volume de 125 m³, répartis sur quatre pièces. Le logement est entièrement isolé et possède un label énergétique A+, le chauffage et l'eau chaude étant assurés par une chaudière centrale. L'intérieur est partiellement meublé et l'état général de la propriété est excellent. Situé dans le quartier de Grachtengordel-Zuid, l'appartement combine le caractère d'un bâtiment historique du quartier des canaux avec les normes modernes d'efficacité et de confort. L'entrée se fait par l'escalier commun menant au deuxième étage. Depuis le hall, il y a un accès à un salon lumineux avec une cuisine ouverte. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés, dont un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, une plaque à induction, un four et un lave-vaisselle. L'appartement dispose de deux chambres situées à l'arrière. La salle de bain est équipée d'une combinaison baignoire/douche et d'un lavabo, et comprend les branchements pour un lave-linge et un sèche-linge. Des toilettes séparées sont également présentes. La propriété est louée non meublée. L'Utrechtsestraat se trouve au cœur d'Amsterdam et est l'une des rues les plus populaires de la ville. Les environs immédiats offrent une grande variété de boutiques, magasins spécialisés, restaurants, cafés et bars. Frederiksplein, Rembrandtplein et la rivière Amstel sont tous à courte distance de marche, tandis que De Pijp, Museumplein et Vondelpark sont également facilement accessibles. Diverses connexions de tramway et de bus sont disponibles à proximité, et la gare centrale d'Amsterdam peut être atteinte facilement. Plusieurs écoles et universités, dont l'Université d'Amsterdam, sont situées à proximité immédiate. En voiture, les axes routiers principaux sont rapidement accessibles via le périphérique A10, et le stationnement public est disponible dans la zone. Le loyer est de 2 450 € par mois, hors charges de service de 20 € par mois, avec un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer. L'exigence de revenu est fixée à trois fois le loyer mensuel en revenu net. Le contrat de location est un modèle A, un accord à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois. La propriété est classée comme un appartement en mezzanine sur un seul niveau et offre une salle de bain. Avec son chauffage central, son classement énergétique A+ et son emplacement dans le quartier historique des canaux, l'appartement offre une base bien connectée dans le centre d'Amsterdam.