Appartement Keizersgracht, Amsterdam - À Louer

Cet appartement spacieux et plein de caractère est situé dans un monument national magnifiquement restauré datant de 1670, sur l'une des sections les plus prestigieuses du Keizersgracht entre le Reguliersgracht et l'Utrechtsestraat, près de l'Amstelveld. La propriété s'étend sur environ 250m² habitables, répartis sur trois étages complets, et dispose d'une terrasse sur le toit de 50m² orientée sud à l'arrière. L'alliance du caractère historique et des équipements modernes est évidente partout, avec de hauts plafonds, des poutres apparentes, du parquet en chêne et des planchers d'origine contribuant à l'atmosphère distinctive du logement. L'entrée de la propriété se fait par un hall commun représentatif avec un sol en marbre et un escalier monumental d'origine, complété par des espaces de rangement privés sous les escaliers. Le deuxième étage sert de niveau de vie principal, offrant un grand salon lumineux avec trois fenêtres donnant sur le canal, une cheminée et un vaste espace pour un salon et un bureau. À l'arrière, une cuisine moderne avec îlot central est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'un Quooker, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur américain. Depuis la cuisine, il y a un accès direct à la terrasse sur le toit. Des toilettes séparées avec une garde-robe intégrée sont situées près de la porte d'entrée à cet étage. Le troisième étage accueille deux chambres spacieuses. La chambre principale à l'avant donne sur le canal, tandis que la deuxième chambre à l'arrière dispose de placards intégrés sur toute la largeur du mur. Ce niveau comprend également une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire îlot, double vasque et miroir, ainsi que des toilettes séparées et un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge sur le palier. Le quatrième étage est un grand espace multifonctionnel avec une deuxième salle de bain comprenant des toilettes, une douche à l'italienne et un lavabo, adapté pour être utilisé comme chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de sport. La terrasse sur le toit de 50m² est entourée de verdure, bénéficie d'une position ouverte orientée sud avec un ensoleillement abondant et est désignée pour un usage privé. L'appartement est semi-meublé et comprend trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes séparées, des doubles vasques, deux douches à l'italienne, une baignoire et deux meubles-lavabos. Le stationnement est disponible via le stationnement payant ou un permis municipal. L'emplacement offre d'excellentes options de transport en commun, avec des arrêts de tramway et le métro Vijzelgracht à dix minutes à pied, et la gare centrale d'Amsterdam ainsi que la gare Amstel accessibles à vélo. L'Utrechtsestraat, située à environ 400 mètres, offre un large choix de restaurants, cafés, supermarchés et boutiques, tandis que le quartier voisin de l'Amstel comprend des sites culturels tels que l'Opéra (Stopera), le Théâtre Royal Carré, l'hôtel Amstel et l'Ermitage.