Appartement Weteringschans 201-A, Amsterdam - À louer

Cet appartement élégant et récemment entièrement rénové est situé sur la Weteringschans, un emplacement central à la limite du centre-ville d'Amsterdam et du quartier Zuid. Avec une surface habitable d'environ 96 m² et un label énergétique A, la propriété offre un cadre de vie confortable et durable. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte spacieuse avec îlot central et d'une agréable terrasse d'environ 15 m² offrant une vue sur le Lijnbaansgracht. L'emplacement offre une excellente accessibilité par les transports en commun et en voiture. Les arrêts de tramway et de bus les plus proches sont accessibles à pied, desservis par les lignes 4, 7, 10 et 16. Les arrêts de la ligne de métro Nord-Sud se trouvent à proximité au Weteringscircuit. La gare centrale, la station Zuid/WTC et la gare Amstel sont toutes accessibles à vélo, et la propriété est facilement reliée aux autoroutes A2 et A10. À quelques minutes à pied, les résidents peuvent rejoindre la Utrechtsestraat, le marché Albert Cuyp, le théâtre royal Carré et le musée H'ART. À l'intérieur, le couloir central donne accès à toutes les pièces, y compris des toilettes séparées avec un petit évier. Le salon spacieux à l'avant de la propriété est baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres et des portes-fenêtres ouvrant sur un balcon. Le salon est relié à la cuisine située au centre, équipée d'un îlot de cuisson. L'appartement propose deux chambres bien proportionnées : une à l'avant et une plus grande à l'arrière, dotée de placards intégrés et de portes-fenêtres menant à la terrasse. La salle de bains est située à l'arrière et comprend une douche à l'italienne et une double vasque, avec un balcon adjacent accessible depuis celle-ci. Une buanderie séparée abrite le lave-linge et le sèche-linge. Construit en 1881, le bâtiment est classé en paysage urbain protégé et est situé au troisième étage d'un immeuble existant avec un toit plat. Les caractéristiques supplémentaires incluent la ventilation mécanique, l'isolation par vitrage HR et le chauffage central avec une chaudière à gaz HR-107 de 2026. Le stationnement est disponible via le stationnement payant et les permis de stationnement, et la propriété est livrée meublée.