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1031 KC (Amsterdam - Overhoeks)
2 850 €/ mois




Agent immobilier
Koops Makelaardij Amsterdam
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
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Prix
2 850,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2011
Volume
260 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Induction
Source d'énergie
Chauffage urbain
Équipements
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
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Cet appartement magnifiquement fini est situé au premier étage du prestigieux complexe résidentiel 'Europa' à Amsterdam. Le logement offre un couloir spacieux donnant accès à toutes les pièces, un salon lumineux et spacieux avec une cuisine semi-ouverte, et une vue à couper le souffle sur Overhoekspark et l'IJ. Le salon présente un sol de couleur claire, des fenêtres du sol au plafond et un chauffage par le sol intégral. De grandes portes coulissantes donnent sur un généreux balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter des longues soirées d'été. La cuisine moderne est entièrement équipée avec tous les éléments essentiels, y compris un réfrigérateur et un congélateur encastrés, un micro-ondes, un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle et de nombreux rangements.
L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux donnant un accès direct au balcon. La chambre principale peut accueillir un grand lit double et une armoire, tandis que la deuxième chambre est idéale comme bureau à domicile, chambre d'amis ou chambre d'enfants. La salle de bains soignée comprend une baignoire, une douche à l'italienne et un double vasque. Des toilettes séparées sont accessibles depuis le couloir. L'appartement est non meublé et bénéficie d'une surface habitable totale de 106 m².
En tant que résident de ce complexe exclusif, vous profiterez du luxe et du confort, y compris l'accès au Health Club avec une salle de sport et un sauna. L'appartement dispose également d'une place de parking privée dans le parking souterrain de l'immeuble. L'emplacement est idéal, à proximité de la Tour A'DAM, du EYE Film Museum et du ferry vers la gare centrale d'Amsterdam. Le quartier Overhoeks est souvent surnommé 'Manhattan sur l'IJ' et a été transformé en un quartier résidentiel dynamique avec toutes les commodités à proximité.
L'appartement est situé directement au bord du Overhoekspark et offre une belle vue sur l'IJ. La liaison en ferry vers la gare centrale offre un accès rapide aux tramways, bus, trains et lignes de métro à travers la ville. Le centre-ville d'Amsterdam est accessible à pied et l'autoroute périphérique A10 est facilement accessible en voiture. La combinaison d'un style de vie dynamique et d'un cadre paisible en bord de l'eau fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au bord de l'eau dans l'un des lieux les plus uniques d'Amsterdam.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
12.5µg/m 3
O3
32.3µg/m 3
PM10
10.2µg/m 3
PM2.5
3.8µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet

619,00 € / mois

683,00 € / mois

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