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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1031 KB (Amsterdam - Overhoeks)
1 845 €/ mois + frais de service de 65 €
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 845,00 €
Frais de service
65,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Durée minimale
25
État
Bon
Points WWS
261
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2021
Volume
246 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Induction
Équipements
Balcon
Description du jardin
Green communal courtyard garden
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Spadinalaan 583, Amsterdam - 3-pièces (130 m²)
3103 KB (Amsterdam)
2 375 €/ mois
Spadinalaan 539, Amsterdam - Appartement d'une chambre
1031 KB (Amsterdam)
1 580 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement de trois pièces situé au Spadinalaan 317 dans le quartier Aan het IJ d'Amsterdam est présenté comme une construction existante achevée en 2021. Le logement dispose d'une surface habitable déclarée de 88 m² et d'un volume de 246 m³, et le bâtiment a un toit-plat. Le bien arbore un label énergétique A++, indiquant une performance énergétique élevée. La fiche indique des charges de service de 65 € par mois et une durée de location minimale de 25 mois.
L'agencement intérieur comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon spacieux. La cuisine est aménagée dans un design blanc moderne et comprend des appareils encastrés : une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four micro-ondes combiné et un réfrigérateur. L'appartement offre deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité. Les photographies fournies avec la fiche sont indiquées comme matériel de référence et peuvent différer de la finition et de l'agencement réels.
Les résidents ont accès à une cour commune verte dans le développement, offrant un espace extérieur lié à l'immeuble. La fiche se réfère à une plateforme de service pour les résidents, LIVVIN, qui comprend une application communautaire pour communiquer avec les voisins, des informations sur les activités et événements locaux, et un canal pour contacter un Community Manager via chat pour des questions pratiques liées au logement. La fiche précise une caution de 0 € telle que mentionnée dans la section des autres dépenses. Aucune politique relative aux animaux domestiques ou au tabagisme n'est indiquée dans les informations fournies.
Des détails techniques et administratifs supplémentaires inclus dans la fiche sont une valeur WOZ déclarée à 704 000 € et des points WWS totalisant 261. Le logement est classé comme type d'objet de construction existant et fait partie d'un développement résidentiel dans le quartier Aan het IJ à Amsterdam. Les documents de la fiche prévu que le texte de la brochure, les plans et les dimensions peuvent différer légèrement des conditions sur place. Les coordonnées de contact pour la fiche sont fournies via l'agent immobilier nommé dans les documents de la fiche.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
12.7µg/m 3
O3
17.8µg/m 3
PM10
19.8µg/m 3
PM2.5
14.6µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
