Appartement Reguliersdwarsstraat 98E, Amsterdam - À Louer

Cet appartement de trois pièces est situé au troisième étage d'un immeuble récemment achevé dans le centre d'Amsterdam et fait partie du projet Artesia à Reguliersdwarsstraat. L'appartement a une surface habitable de 85 m² répartie dans un espace de vie ouvert, deux chambres et une salle de bains. Une loggia orientée au sud offre un élément extérieur tandis que l'arrière donne sur une cour intérieure triple isolée conçue par Piet Oudolf. La propriété fait partie d'un triptyque de bâtiments reliés à des adresses historiques sur le Herengracht et comprend des interventions architecturales modernes de Hofman Dujardin.

La disposition intérieure comprend une cuisine moderne sur mesure à l'arrière avec des appareils encastrés et une île de cuisson avec un bar petit-déjeuner. Le salon bénéficie de plusieurs fenêtres qui apportent de la lumière naturelle et contribuent à une impression d'ouverture sur l'ensemble de l'espace de vie principal. Les deux chambres à l'avant sont équipées de placards intégrés et la salle de bains contient un lavabo, une douche et une baignoire; il y a des toilettes séparées dans le couloir. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans tout l'espace et d'un plan d'éclairage spécifique; des matériaux clairs et une palette de couleurs neutres sont utilisés dans la finition.

Le bâtiment est construit avec des systèmes écoénergétiques: le complexe est raccordé à une installation ATES avec plusieurs sources profondes d'eau souterraine et des pompes à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, ce qui donne un bâtiment sans gaz et une performance énergétique classée A++(+). Les appartements et les éléments du bâtiment sont isolés par des murs de retention, des planchers et des toits. Un ascenseur dessert les espaces communautaires et dans le bâtiment Reguliersdwarsstraat 106 est une salle de rangement intérieure de 5 m² disponible. Un parking public est disponible à proximité; il n'y a pas de garage privé pour l'appartement.

Reguliersdwarsstraat est une rue située au centre avec un caractère villageois et un mélange de magasins, de restaurants et d'équipements culturels. À proximité, des lieux et attractions culturels incluent le Rijksmuseum, De Hermitage, le Royal Theatre Carré, Hortus Botanicus et Artis. L'emplacement est desservi par des tramways et des lignes de bus et par la ligne nord-sud du métro via la station Rokin. L'appartement fait partie d'une conversion résidentielle contemporaine qui intègre le nouveau construit avec le tissu historique du XVIIe siècle le long du Herengracht.