Appartement Pretoriusstraat, Amsterdam - À louer

Cet appartement rénové à l'étage est situé sur la Pretoriusstraat dans le quartier de Transvaalbuurt à Amsterdam. Construit en 1914, le bien fait partie d'un bâtiment existant et offre une surface habitable de 70 m² pour un volume total de 247 m³. L'appartement est situé au quatrième étage et s'étend sur deux niveaux. La maison dispose d'un salon lumineux et spacieux fini avec un parquet en chêne clair, ainsi que deux chambres de bonne taille situées à l'avant. Une cuisine ouverte moderne est équipée des appareils électroménagers souhaités, tandis que la luxueuse salle de bain comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et un espace de rangement supplémentaire. Des toilettes séparées et un débarras supplémentaire avec raccordements pour lave-linge complètent l'agencement intérieur. La propriété possède une classe énergétique A+ et est chauffée par une chaudière de chauffage central qui fournit également l'eau chaude.

L'une des caractéristiques marquantes de cet appartement est la terrasse ensoleillée sur le toit de 23 m², accessible via un escalier fixe dans le salon. Les équipements supplémentaires comprennent un système d'alarme et une ventilation mécanique. L'entretien de la propriété est jugé excellent, reflétant les récents travaux de rénovation effectués dans toute la maison. L'appartement est proposé avec un contrat à durée indéterminée, avec une caution de deux mois de loyer. Le prix de location est fixé à 2 850 € par mois, soit environ 41 € par m². Un parking public est disponible à proximité, bien qu'aucun garage privé ne soit inclus avec la propriété.

L'emplacement offre un cadre de rue calme tout en restant à distance de marche de nombreuses commodités. Le parc Krugerplein n'est qu'à deux minutes et le grand parc Oosterpark est accessible en environ onze minutes à pied. Le Dappermarkt, Linnaeusstraat, Frankendael et le Tropenmuseum sont tous situés à proximité, aux côtés d'un large choix de boutiques, de magasins spécialisés et de supermarchés tels qu'Albert Heijn. Le quartier offre également une excellente variété de cafés, de restaurants et de salons de thé à quelques pas, ce qui rend la vie quotidienne pratique.

Les connexions de transport public sont très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus et gares ferroviaires situés à proximité. La gare de Beukenweg est à environ dix minutes, la station Wibautstraat à environ douze minutes et l'Amstelstation est accessible dans un délai similaire. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont situées dans les environs, ainsi que des établissements de santé, des pharmacies et des centres de fitness. Cette combinaison d'un intérieur récemment rénové, d'une généreuse terrasse sur le toit et d'une adresse centralement connectée mais située au calme fait de cet appartement une option pratique pour ceux qui recherchent la vie urbaine à Amsterdam.