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1091 TT (Amsterdam - Noord-Holland)
2 900 €/ mois
Agent immobilier
020-Makelaars
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Prix
2 900,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Durée minimale
24
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
4
Nombre d'étages
1
Année de construction
1901
Volume
275 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Balcon
Terrasse
Description du jardin
zonneterras
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Rue
Type de locataire
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Situé près de la rivière Amstel, sur la Jan Bernardusstraat à Amsterdam, cet appartement situé au dernier étage offre une surface habitable de 86 m² configurée en trois pièces dont deux chambres. La propriété est un appartement d'angle dans un immeuble existant datant de 1901 et a été entièrement rénové. L'intérieur est meublé et présente une combinaison de caractère d'époque et d'installations modernes. L'immeuble est situé dans une rue résidentielle calme, avec des transports publics à proximité et des commodités locales le long de la rivière.
L'accès se fait par une cage d'escalier commune jusqu'au troisième étage, l'espace de vie principal se trouvant au quatrième étage. Le salon comprend une rangée de six nouvelles fenêtres/portes, un balcon français et un accès direct à la terrasse sur le toit. La cuisine est ouverte sur le séjour et est équipée d'un plan de travail en pierre, d'un lave-vaisselle et d'un four combiné. La salle de bains est équipée d'une douche thermostatique, de meubles de salle de bains, d'un meuble et d'un WC. Deux chambres sont agencées, l'une à l'arrière offrant un accès supplémentaire à la terrasse et une deuxième pièce à l'avant de l'appartement.
La propriété comprend une vaste terrasse orientée plein sud avec des planchers en bois dur d'environ 26 m², et un espace extérieur supplémentaire enregistré à 13 m² (terrasse ensoleillée). Les rénovations et améliorations du bâtiment incluent un toit neuf isolé, de nouvelles huisseries extérieures en bois dur, des tuyauteries renouvelées, un chauffage par le sol, des plafonds, sols et murs isolés, et un vitrage isolant haute performance (HR++). Les travaux intérieurs comprennent de nouveaux finitions de sols en bois, des peintures dans tout l'appartement, une escalier rénové et des équipements mis à jour comprenant une vidéophonie, une machine à laver et des connexions TV et Internet dans les espaces de vie et de sommeil. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés par une chaudière Remeha (gaz, mentionnée à partir de 2014).
Les conditions de location précisent que le bail est destiné à un étudiant à temps plein inscrit dans un établissement d'enseignement à Amsterdam qui n'est pas enregistré comme résident de la municipalité d'Amsterdam; une preuve d'inscription et d'enregistrement externe est requise. Un contrat de deux ans est indiqué et la colocation est autorisée; l'enregistrement à l'adresse est autorisé. Les garanties ne sont pas acceptées et la propriété ne peut pas être utilisée comme pied-à-terre. L'annonce indique la disponibilité d'un parking public et indique qu'il n'y a pas de liste d'attente selon la source; le loyer de base exclut les charges, Internet et la télévision par câble.
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