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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1098 AK (Amsterdam - Watergraafsmeer)
3 500 €/ mois
Agent immobilier
Forte Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 500,00 €
Montant du dépôt
7 000,00 €
Type de contrat
C
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
1904
Volume
432 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Balcon
Description du jardin
achtertuin
Orientation du jardin
Sud-Est
Animaux autorisés
Non
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
House Fraunhoferstraat, Amsterdam - For Rent
1098 LS (Amsterdam)
2 495 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
This double ground-floor apartment spans approximately 135 m² and is presented fully furnished following a full renovation completed in 2022. The interior retains original details such as stained-glass windows and a high ornamental ceiling in the living area, combined with wide oak floorboards and a high-end finish. The layout comprises a living and dining area, open kitchen, three bedrooms, a separate laundry room and a large basement that runs the full length and width of the property. The property includes one bathroom, two toilets and a fireplace.\n\nThe entrance hall includes a spacious built-in wardrobe and a guest toilet, with direct access to an extensive basement for storage. Steel doors separate the hall from the living and dining spaces, and the dining area has direct views of Park Frankendael. The open kitchen is fitted with a cooking island, induction hob with integrated extractor and built-in appliances. The living room features a fireplace and provides direct access to the garden.\n\nThe outdoor space consists of a deep south-east facing garden of approximately 70 m² and two seating areas, plus a balcony accessed from the rear bedrooms. Stairs lead from the hall to a first-floor landing where three bedrooms are located; the front bedroom includes original stained-glass windows and fitted wardrobes, the main bedroom at the rear includes a fitted wardrobe and workspace. The laundry room is fitted with a washer and dryer. The bathroom includes a bathtub, a very spacious walk-in shower, a double washbasin with vanity unit and underfloor heating.\n\nThe property is located on Middenweg in the Watergraafsmeer neighbourhood, directly opposite Park Frankendael and within reach of local shops, schools, sports facilities and cafés; public transport connections are available and the Ring A10 is easily accessible. The building dates from 1904 and the dwelling is classified as an existing double ground-floor apartment over two floors with unobstructed views at a park. Technical and building features include central heating boiler, fireplace, fibre-optic connection, cable TV, mechanical ventilation, storage space and paid parking facilities. Rental conditions note a temporary rental contract (Model C) with a maximum term of two years, subject to owner approval; the property is not available to sharers, students or guarantors, and pets and smoking are not permitted.
