LUNTERO
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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1093 EP (Amsterdam - Watergraafsmeer)
2 200 €/ mois
Agent immobilier
Keij & Stefels B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 200,00 €
Montant du dépôt
4 400,00 €
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1931
Volume
182 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de cuisine
Séparée
Équipements
Balcon
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Linnaeusstraat, Amsterdam-Ouest - À louer
1093 EE (Amsterdam)
2 000 €/ mois
Flat Linnaeusstraat, Amsterdam - For Rent
1092 CM (Amsterdam)
2 600 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Par l'escalier commun, l'appartement est accessible au premier étage. La disposition comprend un hall d'entrée, un salon spacieux et une cuisine fermée équipée d'appareils intégrés qui donne accès à un petit balcon. Deux chambres se trouvent à l'arrière du logement; la plus grande chambre donne directement accès au balcon. Il y a une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes séparées et une arrivée pour machine à laver. La surface habitable indiquée est d'environ 65 m² et la surface du balcon extérieur est indiquée comme environ 3 m².
Le bien est situé sur un seul niveau résidentiel dans un bâtiment datant de 1931 et est présenté comme un appartement supérieur. La cuisine est fermée et équipée d'appareils encastrés; la salle de bains comprend une douche à l'italienne et une double vasque. L'appartement est doté d'un label énergétique A. Aucune élévatrice n'est mentionnée dans les détails fournis et l'hébergement occupe le premier étage accessible par des escaliers partagés.
L'appartement est situé sur la Linnaeusstraat dans le quartier Amsterdam-Oost, à proximité d'Oosterpark et du Parc Frankendael. À proximité, on trouve le Dappermarkt, une variété de commerces et d'établissements de restauration et des magasins spécialisés locaux. Les connections de transport public sont à proximité avec des arrêts de tram dans les environs et la gare Amsterdam Muiderpoort à distance pédestre. À vélo, le centre-ville peut être atteint en environ dix minutes et l'autoroute A10 est facilement accessible.
Les conditions de location prévoient un loyer mensuel de 2 200 € hors gaz, eau et électricité et un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer (indiqué comme 4 400 €). Le bail est proposé pour une période indéterminée et une exigence de revenus est indiquée à un net minimum de 2,5 fois le loyer. Des termes types ROZ standard avec des dispositions supplémentaires sont indiqués pour le bail. Toutes les mesures et surfaces sont indicatives et calculées selon la norme NEN2580 ; le courtier est mentionné comme conseiller du bailleur et les informations fournies sont descriptives plutôt que contractuelles.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
17.1µg/m 3
O3
29.1µg/m 3
PM10
14.1µg/m 3
PM2.5
8.3µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
